犀牛手札461：留学生、新移民特色20倍杠杆贷款
今天这一期（犀牛手札461）是个视频节目，犀牛邀请多伦多资深的贷款经纪 Geoff Xiong（熊嵘）给大家讲解没有身份的留学生如果用新移民待遇贷款。而在加拿大落地5年之内的新移民，有什么特别的待遇，如何申请20倍的贷款杠杆。 除了有本地身份的留学生贷款、没有本地身份的留学生贷款之外，贷款专家还会给大家讲解如何从国内安全转移资金，如果更容易通过贷款审批，如何避免缴纳海外买家税等等贷款策略。 欢迎大家观看。
犀牛手札459：大多伦多2020年8月房地产报告
犀牛手札459简介 2020年9月3日，多伦多地产局主席 Lisa Patel 公布了最新一期，也就是8月的地产报告。报告显示，整个大多伦多地区在上个月一个通过MLS系统进行了10,755桩地产交易，同比上升了40.3%！而在价格方面，所有房型8月的均价年同比上升了20.1%，到达了$951,404。 除了价格和销量的巨幅上升之外，8月地产报告中，还有另外两点值得我们注意，那就是新盘挂牌数剧增了56.8%，同时房屋销售时间减少了33.3%。说明目前有大批房源上市，同时库存迅速降低，整个GTA的房地产市场进入了超级活跃期。...
犀牛手札455：大多伦多2020年7月房地产报告
2020年8月6日，多伦多地产局主席 Lisa Patel 公布了最新的，也就是7月的大多伦多地产报告。今天这期文章（犀牛手札455）咱们一起来回顾一下，在刚过去的这个月，大多伦多的房地产形势。 报告显示，在7月，整个GTA的MLS系统记录了11,081桩地产交易，均价年同比增长16.9%，并达到了7月的历史新高；销量年同比增长29.5%，环比增长49.5%！ 下面我们来看看各地的抢offer情况：...
犀牛手札454：约克大学万锦分校、谷歌智慧城一生一死，暗示大多伦多房地产怎样的变化？
你好，我是犀牛。想必你也听说了，约克大学万锦分校死而复生的消息。 可能你会觉得这个消息，是一个很普通的小消息，对你不会有太大影响；也可能你会觉得这是一个大消息，会很大程度的影响周边的房地产市场。 我觉得，这个事件本身是一个小消息。因为首先，校园在2023年才启动，而且它的设计规模是很小的，要求在6年之内达到4000个学生。你想首先它离我们这么远，2023+6年，就2029，那就是相当于10年以后了，它才能达到4000的规模。4000个人，会有多少人在外面租房子？ 所以这个事件本身，对周边的房地产市场影响，其实是非常的小的。但是我认为整个事件反转这个事，对周边，或者对整个GTA的房地产市场影响是非常大的。 今天这期文章（犀牛手札454），我想跟大家来聊一聊，整个约克大学万锦分校是怎么从生到死，又由死复生的。 约克大学万锦分校最初提议是比较早的，可以追溯到2015年。那时候约克大学和Seneca...
犀牛手札451：2020年6月房地产报告
犀牛手札451内容简介：分析房产市场概况，并通过价格、销量、地区的分布，谈趋势 2020年7月7日，多伦多地产局主席 Lisa Patel 公布了最新，即6月的地产报告。下面咱们一起来看一下在刚过去的这个月，整个大多地区的房地产市场发生了什么样的变化： 地产局的数据表明，在2020年6月，整个大多地区通过MLS系统进行了8701桩地产交易，相比前一个月大幅有了大幅增加，即恐怖的89%！这个数据已经几乎和全年同期持平，仅仅降低1.4%。...