犀牛手札280:大多伦多4月房地产报告
2017年5月3日,大多伦多地产局公布了大多伦多4月的地产报告。今天我来和大家一起解读一下这份报告。 先来看看多伦多市区和多伦多以外的大多地区整体的市场表现: 多伦多市区所有房型,2017年4月的均价为$943,947,比去年同期的$766,838上涨了23%;多伦多市区以外的905区,2017年4月,所有房型的均价为$907,877,比去年同期的$725,078上涨了25%;而全部的大多伦多地区的所有房型的均价为$920,791,比去年同期的$739,762上涨了24%。从这些数据来看,在4月份,多伦多市区之外的905区,房价的增幅超过了多伦多的市区。 下面,咱们来看按房型分类的房价统计。 先来看独立屋:416区的同比升幅为25.2%,达到了$1,578,542;905区的同比升幅为24.5%,达到$1,098,827。在独立屋方面,多伦多市区的同比增幅还是超过周边的905区的。 第二个看看半独立屋的情况:416区的同比升幅为22.4%,价格为$1,104,407;905区的同比升幅为27%,价格为$727,218。多伦多市区的半独立屋均价,已经超过110万,而905周边地区的房价增幅则超过了多伦多市区5个百分点。...
犀牛手札278:安省16条房地产新政,我来点评!
2017年4月20日,安省省长韦恩(Kathleen Wynne)和安省财政厅厅长苏善民(Charles Sousa)一起推出了16条旨在抑制安省房地产价格的“公平住房计划”(Ontario’s Fair Housing Plan)。今天这一期《犀牛手札》,我想和大家分享一下这16条的内容,并和大家聊聊针对这16条新政,我们应该如何应对。...
Yonge/Finch独立屋房花 Kenton Park(已售)
房花介绍: 位于Yonge/Finch的独立屋楼花项目-Kenton Park,是一个马上发售的,位于最好的位置的,没有任何管理费的豪华独立屋楼花! 具体位置嘛,就在这里: 近一点,是这样的: 再近一点,咱们随便选一个单位,看看里面的户型分布吧:...
多伦多湖边Lighthouse公寓楼花
紧邻湖畔,即将自建由乔治布朗学院、安省艺术设计大学新校区、Artscape创意孵化器、诸多商业办公室、特色底商、私人住宅等组成的集居住、办公和休闲娱乐为一体的新社区——City of Arts。Lighthouse最后一期就在这个位置。 无敌湖景 Lighthouse豪华公寓 Lighthouse...
犀牛手札277:《2017置业排行榜》,我不认同
2017年4月11日,多伦多的理财杂志《Money Sense》发布了一份由资深编辑 Mark Brown 和杂志的前资深编辑,现在的地产经纪 Romana...