直通Go Train的Indigo公寓楼花
楼花介绍： 投资房地产有很多种方式，有些朋友会选择投资房产增长点，即某一大片成规模的住宅群。今天给大家介绍的这个楼花就位于这么一个区域：旺市Maple镇的Go Train车站发展区。 这个楼花的位置很好，就在Dufferin/Major Mackezie的西北角，除了靠近Go Train车站，适合在市中心工作的上班族以外，出门还有沃尔玛和Lowes超市。居住起来很方便。...
犀牛手札272：多伦多好小学（2017版）
当我们说“好校区”的时候，我们在说什么？对了，我们是在说高中。但是，我们又错了。“高中好校区”这个概念，在地产投资领域，非常有效；但是如果放在教育领域，那就是一个伪概念。在人生的长河中，小学是决定一个人未来最关键的时间段，是养成学习习惯、发展兴趣爱好、培养综合素质最重要的阶段；而高中呢，在房地产市场的影响远远超过在教育上的作用。 我们很多人都有这么一个误解：多伦多市区没有好学校，要上好学校就要来华人扎堆的万锦或者列治文山。今天这一期《犀牛手札》，我就来和大家聊聊多伦多市区的好小学。 可能有的朋友会问：你凭什么判断哪个学校是好小学，哪个学校又不是呢？ ...
犀牛手札271：已经不顾颜面，捋胳膊上了？（2月大多伦多地产报告）
2017年3月3日，多伦多地产局公布了大多伦多2月地产报告。下面大家和我一起来解读一下这份最新的地产报告。 不知道大家从上面这份报告中看到了什么，我可是看到了一群买家不顾一切，为了拿到一套房子，不惜大干一仗的景象。这种景象不仅在传统的低层住宅，如独立屋、半独立屋和镇屋方面肆虐，还蔓延到了公寓市场。416区的年房价增幅接近30%，905区的年房价增幅已经远超30%，向着35%进发了！反过头来看公寓市场，416区在销量增加14%的情况下，价格增幅超过了18%；905区在销量增加20%的情况下，价格增幅超过23%！整个市场硝烟弥漫，枪炮声不绝于耳。 上面这张表的下半部分是所有多伦多地产局下属的不同区域的市场报告。从表中我们可以看出：...
犀牛手札270：聊聊多伦多的“联合办公”
联合办公空间，英文叫做“Coworking Space”，最早由美国人Bernie De Koven在1999 年提出。它向人们出租开放式的办公桌或办公间，同时提供办公设施如电源、WiFi、咖啡厅、会议室等等。不同于一般的写字楼，联合办公空间的特点是空间大，更注重开放与互动，以及促进租户之间的交流，再加上租金一般都低于成熟的商业办公楼，科技、媒体和设计等领域的创业团队都喜欢进驻联合空间。 ...