最近市场上出来的楼花超多，相信很多人都已经挑的眼花缭乱了。那么，到底如何选择楼花？评价楼花好坏的标准是什么？是不是越便宜越好？是不是挨着湖就好？是不是挨着大学就好？是不是挨着地铁就好？等等等等，相信每个人心里都有一大堆问题在爆炸。 今天这一期《犀牛手札》，我来和大家说说目前市场上正在销售的楼花，犀牛推荐哪些楼花以及我为什么推荐这些楼花。 虽然都是楼花，但是同样的楼花对不同的人来说，其实是不一样的。犀牛认为，投资楼花，首先要搞清楚自己的购买目的。在犀牛的认知系统里，楼花应该清晰的分为两个方向：投资和自住。 自住，顾名思义，购买者将来是要住在这里的。这就要求购买者在做出购买决定之前，搞清楚物业周边的社区、学校、交通、治安等等情况，已经这些周边是否符合自己的要求。然后再考虑楼盘本身的情况。比如价位如何、开发商怎么样、物业费高低等等。总之，对自住型楼花来说，周边的配套设施极为重要，甚至超过了楼本身。 今天这一期文章，我主要想和大家谈谈投资这个方向。 投资，顾名思义，就是要在同等投入的情况下，获得最大的收益，获得最大的投入产出比。在投资这个方向，犀牛认为，要获得投资的成功，必须做趋势的朋友。坊间流传的什么大学周边、城市中心、湖景楼盘、价值洼地等等卖点，统统不重要。...

上一期和大家介绍了17个多伦多最有特色的景点，今天我来和大家介绍剩下的18个。 （18）Aura大楼 Aura大楼位于芝兰街（Gerrard St.）与央街（Yonge St.）的西北角，College Park公园旁边。Aura共有78层、272米高，是目前多伦多的第一高楼。不过据说即将兴建的YSL大楼会比Aura高，在这栋楼建成以后，这张照片估计要改一下了。...

很多人都向犀牛询问过，多伦多的必玩景点有哪些。恰好几天前，BlogTO推出了一篇多伦多的35个旅游打卡专用景点介绍。里面介绍的景点，有很多都是我们经常会路过的；还有一些景点，我们虽然经常路过，却可能没有注意过，或者根本没有从某个特定的角度观察过。借用这一次《犀牛手札》的机会，我来给大家分享一下这35张漂亮的照片，让多年居住在这里的朋友，从另一个角度来欣赏一下自己熟悉的城市。而对那些从没有来过的朋友，也正好了解一下多伦多最经典的建筑物。如果有机会的话，也可以自也到这些地方照几张照片，打几个卡。 （1）CN塔 CN塔是每一份关于多伦多的介绍都会出现的景点。CN塔建于1976年，塔高553.33米，是当年的世界第一、现在的世界第三高塔，是多伦多不折不扣的地标。这张照片一反经常见到的平行视角，采用了从下向上的拍摄方式，把这个加拿大第一高塔照成了个大蘑菇。很有意思。 CN塔东侧挨着瑞普利水族馆（Ripley’s Aquarium），与现在正在预售的由Concord公司出品的Canada House楼花隔着罗杰斯中心（Rogers...

2017年5月3日，大多伦多地产局公布了大多伦多4月的地产报告。今天我来和大家一起解读一下这份报告。 先来看看多伦多市区和多伦多以外的大多地区整体的市场表现： 多伦多市区所有房型，2017年4月的均价为$943,947，比去年同期的$766,838上涨了23%；多伦多市区以外的905区，2017年4月，所有房型的均价为$907,877，比去年同期的$725,078上涨了25%；而全部的大多伦多地区的所有房型的均价为$920,791，比去年同期的$739,762上涨了24%。从这些数据来看，在4月份，多伦多市区之外的905区，房价的增幅超过了多伦多的市区。 下面，咱们来看按房型分类的房价统计。 先来看独立屋：416区的同比升幅为25.2%，达到了$1,578,542；905区的同比升幅为24.5%，达到$1,098,827。在独立屋方面，多伦多市区的同比增幅还是超过周边的905区的。 第二个看看半独立屋的情况：416区的同比升幅为22.4%，价格为$1,104,407；905区的同比升幅为27%，价格为$727,218。多伦多市区的半独立屋均价，已经超过110万，而905周边地区的房价增幅则超过了多伦多市区5个百分点。...

2017年4月20日，安省省长韦恩（Kathleen Wynne）和安省财政厅厅长苏善民（Charles Sousa）一起推出了16条旨在抑制安省房地产价格的“公平住房计划”（Ontario’s Fair Housing Plan）。今天这一期《犀牛手札》，我想和大家分享一下这16条的内容，并和大家聊聊针对这16条新政，我们应该如何应对。...

房花介绍： 位于Yonge/Finch的独立屋楼花项目-Kenton Park，是一个马上发售的，位于最好的位置的，没有任何管理费的豪华独立屋楼花！ 具体位置嘛，就在这里： 近一点，是这样的： 再近一点，咱们随便选一个单位，看看里面的户型分布吧：...