犀牛手札377：大多伦多2019年2月地产报告
2019年3月5日，多伦多地产局主席 Gary Bhaura 公布了大多伦多2月的地产报告。今天这期文章，咱们一起来看看在过去的一个月，大多伦多的房地产市场发生了什么变化。 先来看市场整体状况： 对比前后两个月的数据总览，我们可以看到，目前多伦多市区所有房型的平均价格为84万，比去年同期上升4.2%，比上个月上升8%；而多伦多周边地区所有房型的平均价格为74万5千，去和年同期基本持平，略有上升（$1573），比上个月上升了3.7%。...
犀牛手札376：多伦多公立小学Gift班的大作业-I.S.P
今天小学4年级就读的儿子拿回一份需要2个多月完成的作业，让我极为震惊：我大学的作业好像都没这么复杂过！ 当然，这也不排除二十多年的记忆已经不那么靠谱的原因。但是，我很清楚的记得，肯定没有人这么详细的教我怎么做作业。 如果你对多伦多的公立教育感兴趣，或者想校验一下犀牛的记忆是否靠谱，那就来和我一起看看多伦多公立小学4年级的小学生是怎么做作业的吧。 这份作业的名字叫：Independent Study Project...
犀牛手札373：大多伦多2019年1月地产报告
几天前，也就是2019年2月6日，多伦多地产局主席 Gary Bhaura 公布了大多地区1月的地产报告。今天，咱们就一起来看看在刚过去的这个月，大多地区的房地产市场发生了什么变化，未来可能会有什么样的趋势，以及我们应该如何应对。 咱们先来看市场的整体状况： 通过上面联系两个月的数据比较，我们发现：1）2019年1月416区的房屋均价为77万8，比去年同期上升1.3%，比上个月上升2%；2）2019年1月905区的房屋均价为73万2，比去年同期上升2.2%，比上个月下降1.4%；3）多伦多市区仍然处于上升通道之中，而周边地区的数据则在下降。...
犀牛手札372：多伦多步行地铁的房子多少钱？
地铁是一座现代化都市最重要的交通手段，步行地站铁的房子也是整个城市房地产最具价值的资产。几天前，即2019年1月28日，房地产网站Zoocasa发布了一份多伦多地铁旁房子的价格比较图。今天这期文章，犀牛邀请你和一起来研究一下这张图，看看不同地区的房子价格，是否和你原先想的一样。 先看图： 进入正题之前，先和大家介绍一下多伦多地铁的4条线：中间黄色的U型地铁线，就是从Finch沿Yonge街一直往南，从Union掉头向北，直到旺市新城VMC的这条地铁线，就是多伦多的1号线；水平那条绿色线，从西面Kipling直到东面的Kennedy，是多伦多地铁2号线；2号线北接的蓝色线，直到McCowan的，是多伦多地铁3号线；北面（上面）那条紫色线，沿着Sheppard走的，是多伦多的地铁4号线。另外，多伦多还有一个传说的5号线，你好像也听说过？ 下面咱们一条线一条线的来看，先看1号线： 在1号线，House最贵的3站，分别是北约克的YorkMills，均价343万；Downtown的Museum站，均价300万；中城区的Summerhill，均价294万；House最便宜的3站，分别是Finch West，均价74万；VMC，78万，和Yorkdale，105万。...
犀牛手札371：安省好小学2019版（顶级学校大洗牌）
2019年1月20日，加拿大菲沙学院（Fraser Institute）出炉了最新的安省小学排名。在排行榜上，大多地区的小学发生了翻天覆地般的变化。今天这期文章，犀牛邀请你一起来看看到底发生了什么。咱们先来看看安省2019年的小学状元榜： 从上面这张表中，我们不难发现如下几个明显的变化： 如果你比较熟悉多伦多，或者经常留意犀牛的文章，想必你一定知道大多伦多由多伦多市区和周边的4个郡组成。下面我就按这5个大区来给你分别介绍一下得分超过8.5（全省排名前5%）的普通公校：（不调清楚大多伦多构成的朋友，欢迎查看《犀牛手札251：最全的大多伦多（GTA）区域指南》） 先来看多伦多市区： 在整个大多地区，一共有个63排名在全安省前5%的好小学，而多伦多市区占据了33个，比重超过50%。所谓大多地区，多伦多的中心地位，名副其实。...
VELLORE VILLAGE 旺市明星社区(犀牛手札369)
说到旺市，在华人世界最有名的就是 Patterson，这个我们上期已经讲过了。而对本地人来说，最有名的明星社区却不是它，而是一个400西侧的社区 Vellore Village 。如果要和咱们熟悉的万锦社区对个对比的话，Vellore Village 基本相当于万锦的 Berczy