买什么朝向的房子一直是个争议颇多的问题。有人说，这是一个主观题，不管哪个朝向都是各有优点，适合不同的人群。
的确是这样，不同朝向的房子特点各不相同，一般来说：
- 大门朝南的房子，家庭厅、厨房、早餐区、主卧和后院都朝北，对于喜欢阳光的家庭有些遗憾。但是它的好处是大门和车道朝南，冬天积雪少，门前比较干净；
- 大门朝北的房子，家庭厅、厨房、早餐区、主卧和后院都朝南，喜欢阳光的家庭最爱这个朝向。比如咱们华人就喜欢这个朝向。这种朝向的缺点是大门和车道朝北，冬天积雪多，容易结冰，行人比较容易滑倒；
- 大门朝东的房子，是本地西人的最爱。夏天的傍晚，俊男美女们晒着太阳，享受生活；
- 大门朝西的房子，最适合喜欢捣腾后院的屋主，迎着朝阳，还没有西晒。
- 不管是坐东朝西还是坐西朝东，东西向的房子有一个南北向房子没有的优点：那就是所有的房子都能有直射的阳光，不像南北向的房子，只能顾一头。
既然哪种朝向的房子都有优点，也都有人喜欢，那么你没有想过，人们愿意为这些不同的爱好多花多少钱？不同朝向的房子之间的价格差能有多少？不同的城市居民的爱好一样吗？
为了量化这些指标，犀牛特地提取了相关数据，做了一个统计。结果很有意思，如果你也对这些问题感兴趣，下面一定要看。
为了方便统计，犀牛选取大多伦多最受人欢迎的6个城市，即多伦多（Toronto）、万锦（Markham）、列治文山（Richmond Hill）、旺市（Vaughan）、密西沙加（Mississauga）和奥克维尔（Oakville），在2018年1月1日到12月31日之间，所有4卧室、2车库、2层、非全新独立屋的销售情况，做了对比，结果放在下文中。其中横坐标轴为房子大门的朝向，纵坐标轴为房子千元的中位数，500代表房子中位数为$500k，1000代表房子中位数为$1000k，以此类推。
先来看多伦多市区：
从上图可知，在多伦多市区，最值钱的是大门朝南的房子，最便宜的是大门朝西的房子。大门朝南房子的中位数为197万，比大门朝北的房子贵7.7万，比大门朝东的房子贵43.5万，比大门朝西的房子贵66.7万。
结合着文章开始时对房子朝向的偏好，我们基本可以看出来，住在多伦多市区的人，日常需要照顾的事情比较多，没什么时候打理院子，对车道比对后院看重。
再来看万锦：
从图中，我们看到万锦的居民对大门朝北的房子有极端的热爱，最不喜欢大门朝东的房子。大门朝北的房子中位数为127万，比朝西和朝南的房子贵1.9万，比朝东的房子贵3万。
这说明，万锦以热爱明媚阳光的居民为主，大家对傍晚来个日光浴啥的最不屑一顾。
接下来看看列治文山的情况：
从图中，我们看到，列治文山的居民和万锦有很大的不同。列治文山的居民最喜欢大门朝西的房子，在万锦最受欢迎的大门朝北的房子在这里排名最后。列治文山大门朝西的房子中位数为128万，比朝东的房子贵2.8万，比朝南的房子贵3.7万，比朝北的房子贵5.7万。在万锦最受欢迎的朝北的房子，比列治文山的价格要贵4.9万。
从对房子的偏好中，我们可以看出，列治文山的居民更喜欢朝阳，最不喜欢南面的直射阳光。
接着咱们来看旺市的情况：
图表显示，旺市居民最喜欢大门朝东的房子，最不喜欢朝西的房子。大门朝东的房子在2018年的中位数是124万，比朝北的房子贵1.2万，比朝南的房子贵2万，比朝西的房子贵4.2万。
从数据中，我们可以发现，旺市的居民超级热爱享受傍晚的阳光，最不喜欢早上的太阳。（也许享受夜生活、讨厌早起的人比较多？）
接下来，咱们看看密市的情况：
数据显示，密西沙加的居民最喜欢大门朝南的房子，最讨厌大门朝北的房子。大门朝南的房子在2018年的中位数为108万，比朝西的房子贵3.5万，比朝东的房子贵5.3万，比朝北的房子贵6.5万。
所以，密西沙加的居民也是最关注车道的情况，对白天从南方直射的阳光最不在意。这一点和万锦的居民完全相反。
最后，咱们来看奥克维尔的情况：
数据显示，奥克维尔的居民最喜欢大门朝东的房子，最不喜欢朝北的房子。大门朝东的房子2018年的销售中位数是133万，比朝西的房子贵2.1万，比朝南的房子贵3.2万，比朝北的房子贵6.9万。又一个和万锦居民的偏好完全相反的城市。
分析数据后，我们知道奥克维尔的居民也是超级喜欢傍晚的阳光，讨厌来自南方的直射阳光。
看过上面6个城市的居民偏好分析，大家有什么感觉？我们华人大多喜欢朝南，也就是大门朝北的房子。而在大多的这6个城市中，不仅没有另外一个城市和我们的选择相同，反而有3个城市最讨厌来自南方的直射阳光！怎么样？有没有刷新你对房屋朝向的认知呢？
本文完成于2019年3月31日，文章为犀牛原创，允许转载，但请务必保留作者及原文链接。
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