未来地铁概念超级Deal:每尺$595包车位楼花转让

给你推荐一个2C+D的转让楼花:户型方正,朝北,2卧2卫1Den(可用作三个卧房),1车位、1Locker,面积915+50尺,低层,叫价仅54万5。非常划算,包车位的情况下每尺才$595,极为难得!有意者马上联系犀牛。

Wish Condo – 位于Sheppard Ave East & Pharmacy Ave西北角,举步公交车站 步行到两家华人超市,Food Basic西人超市,步行到附近餐馆、商店、银行、中文学校、幼儿园,步行距离到著名的麦当劳高中。2分钟到401,5分钟到404/DVP,比邻Fairview Mall,附近生活及其便利。

公用设施包括:派对房、健身房、屋顶露台、多功能室、烧烤区等。

【 开 发 商 】LIB[……]

继续阅读(More Info)

犀牛手札400:多伦多垃圾分类如何做

垃圾分类是件小事,但是它和我们的生活息息相关,如果不会做会很麻烦。不仅会让人难堪,还有可能被罚款。今天这期《犀牛手札》,咱们来聊聊如果你在多伦多,应该怎么做垃圾分类。

目前正在多伦多实施的垃圾分类方法,和我们的常识有一些违背的地方。比如标注可以回收的咖啡杯只能作为垃圾处理;猫砂算成厨余垃圾放入绿色的箱子,但是动物毛发却只能当做垃圾放入黑箱子;旧家具、旧电器、旧地毯居然也可以仍在路边当垃圾处理,而不会被罚款。

不管这些规定你认为合理不合理,如果你对目前正在实施的垃圾分类方法感兴趣,那就耐心听我给你讲。

目前多伦多对垃圾的分类主要是三大类:

第一类,是可堆肥垃圾,英文是Compostable,也叫厨余垃圾,用上面绿色的垃圾桶装。能[……]

继续阅读(More Info)

71万起!Finch/Bayview 镇屋Winlock还有少量剩余

Winlock Towns温洛克联排别墅位于北约克寸土寸金的豪华方便地段Bayview/Finch西北角,周围众多数百万豪宅环抱!

价格范围:71万到106万
面积:845尺到1210尺
预计2020年交房
地址:262 Finch Ave E, North York, ON M2N 4S2

  • Winlock Towns温洛克联排别墅门前有24小时公交
  • 4分钟车程或步行20分钟可至Finch地铁站
  • 4分钟车程至Bayview Village购物中心
  • 近401/404东西南北高速,开车出行极其便利
  • 步行可到学校、社区中心
  • 近Centerpoint商场、Bayview Village商场
  • 周围众多商店、超市、各色餐馆、酒吧、影院,生活丰富多彩

周边购物[……]

继续阅读(More Info)

犀牛手札399:解读大多伦多2019年8月6日地产报告

2019年8月6日,多伦多地产局主席 Michael Collins 公布了大多伦多7月地产报告。今天的《犀牛手札》咱们一起来看看,在刚过去的这个月,GTA的地产形势发生了什么变化。

先来看市场的整体状况:

比较前后两个月的数据,我们发现:
1)目前多伦多市区所有房型的均价为84万,比去年同期上升了1.9%,比上个月下降了8.25%;
2)多伦多周边地区所有房型的均价为78万8千,比去年同期上升了4%,比上个月上升了$2058。

在市场的整体表现上,多伦多的市区均价的同比继续上升,而环比则出现了比较大的下降,超过了8%。我们一会儿要看一下到底是哪里导致了这么大的变化。

接着咱们来看按房型统计的市场数据:

我[……]

继续阅读(More Info)

犀牛手札398:大多伦多2019年第二季度租房报告一览

房子能租多少钱对房产投资来说是非常重要的,今天这期《犀牛手札》我想跟你一起来分享一下最新的租金报告,也就是2019年第二季度的租金报告。

在今天这期文章里,我跟你分享的内容有整个GTA出租的整体状况、GTA周边按城市分类的出租情况、多伦多市区内按照地产区划分的出租状况,以及整个大多地区出租房占整体公寓的比例和空置率。

第一,大多伦多地区租金的整体状况

咱们可以看到,图中Bachelor的平均租金是1824块,比去年同期上升了6.3%;一个卧室的租金是2192块,比去年同期上升了6.7%;两个卧室的平均租金是2873块,比去年同期上升了4.3%;三个卧室的平均租金是3586块,比去年同期上升了3.4%。

另外我们一起来看一下出租[……]

继续阅读(More Info)

北约克地铁盘Azura 超级优惠

北约克地铁盘Azura 超级优惠! 绝无仅有!
1. $7500厨房中心岛免费赠送! 
2. 两室以上不用贷款预批
3. 第一年只用付款10% 
4. 开发费用封顶
5. 延期付款方式

目前还可以买到的单位:
1)塔楼还有1+1、2卧、2+F、3卧四种户型,从625尺到1135尺,有朝南、朝北、朝西、西南、东南、西北几种方向,价格60万起;
2)顶层PenHouse单位有1+F和3卧两种选择,从638尺到1150尺不等,方向有东北、西南、东、南、东南、西北等,价格70万起;
3)露台单位只有两卧了,面积都在750左右,价格77万余;

需要的朋友快添加犀牛微信:1867654,索取更多资料并提前锁定单位。

简介:

Capita[……]

继续阅读(More Info)

犀牛手札397:在多伦多转让楼花的手续及其他

楼花是一种非常高效的房地产投资手段,而楼花转让又是楼花投资皇冠上的明珠。因为楼花转让的过程非常复杂的,所以很多投资者对楼花转让的理解是错误的。今天这期《犀牛手札》,我来和大家介绍一下在多伦多做楼花转让的基本知识,包括什么时候可以开始转让、转让的大致流程、转让楼花需要的时间、双方涉及的费用、楼花转让的税务问题、转让后的楼花如何贷款,等等。

1)什么时候可以开始转让

在开发商的合同上一般会写明楼花可以转让的条件。比如已经销售75%,已经销售90%,已经全部卖光,已经动工,已经封顶,已经入住等等。但是,上面这些并不是唯一的条件,除此之外,还有一个非常重要的条件,就是需要开发商的同意。所以,不管合同是怎么写的,你都是要拿到开发商的同意之后才能转让给下家[……]

继续阅读(More Info)

10%首付+3万折扣+车位减1万:明年交房LAKESHORE楼花54万起

Concord的湖边楼花-LakeShore/Lakefront目前还有少量剩余,并限时给出了巨大的优惠:包括交房前10%首付+高至3万折扣+车位减1万等等。目前可选单位有1卧、1+1、3卧等户型。价格54万起。需要的朋友速联系犀牛。

楼盘地址: Lake Shore Blvd. /Bathurst St. 
地段: 湖滨区,高速路旁

卖点:湖景、Loblaws旗舰超市、顶级会所

楼高: 37层  876 单元

开发商:  Concord Adex 

入住: 2020年1月
车位:73000(两居室以上)
储物间:12000
物业管理费:0.57/每平方尺
付款方式: 签[……]

继续阅读(More Info)

全城焦点! Yonge/Eglinton超级地铁盘65 Broadway!

全城焦点! 65 Broadway,Yonge/Eglinton超级地铁盘! 地铁+未来轻轨,46万起步,尺价在整个区域是最划算的! 还有中城区史上最便宜的管理费仅0.46每平尺!

第一批内部特别优惠! 每个单元劲减5千到一万!车位折扣,储蓄间折扣!免费转让,交接费封顶!再赠3万到5万的装潢升级大礼包!绝佳机会让你住在城中装潢最牛的欧洲风豪宅!

65 Boardway在哪里? 

坐落于多伦多最繁忙的Yonge/Eglinton地区。 5分钟步行Yonge/Eglinton地铁站, 位置非常非常好! 

65 Boardway卖点在哪里?

Eglinton轻轨Sonic楼花现金牛户型2万折扣!

Don Mills/Eglinton的楼花Sonic和Super Sonic针对3卧现金牛户型给出了巨额优惠:上至$10000交房现金折扣+免费Locker+免费转让+$10000车位折扣+交房前10%首付+开发费用封顶。价格76万起。

单位有限,感兴趣的朋友,请马上添加犀牛个人微信:1867654,锁定单位!

楼盘介绍:

著名开发商Lindvest打造北约克SuperSonic高层豪华公寓楼花,Lindvest成立于1952年,房地产开发六十余年,于建筑上屡获殊荣。 其开发楼盘品质卓越、其中典型作品有Grand Cornell Brownstones, Thornhill Woods与Jefferson Forest等。Li[……]

继续阅读(More Info)