犀牛手札354：加拿大的三级政府+加拿大怎么就这么慢？
加拿大采用三级政府体制，分别是联邦政府（federal government）、省政府（provincial government）和市政府（municipal government）。和咱们的一贯的认知不同，加拿大的三级政府之间没有上下隶属关系，各级政府的职责由宪法和法律界定，对各自的选民负责。
犀牛手札352：实证版好学校名单曝光，我们错过了什么？
近日，滑铁卢大学被迫爆出了他们的择校标准。学校说他们有一个调整系数因子（adjustment factor），用来调整来自不同高中学生的毕业分数。 原来在过去30年，滑铁卢大学一直在做一个把一年级学生成绩与高中毕业成绩比较的工作。经过30年中不断调整的这个排名系数，在一定程度上可以比较客观的反应不同高中的教学水平。 以前我们评价一所学校是好是坏，没有别的选择，只能用菲莎排名。众所周知，菲莎排名只考察3、6、9、10年级的数学和英文读写能力。而仅仅考察读写和数学，是很难准确的评价学生综合能力和学校的教学水平的。 现在好了，有了滑铁卢大学的这个调整系数因子，我们很容易就能知道，安省哪些高中是真正的好学校，而哪些学校掺水严重。 结合着滑铁卢大学和菲莎学院的2018年学校排名，犀牛做了一张综合表。和大家分享如下：...
犀牛手札351：大多伦多8月地产报告
2018年9月6日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多8月的地产报告。这份报告从总体情况、按房型分类的市场状况和按地区分类的市场状况，三个角度分别呈现了大多伦多目前的房地产数据。下面犀牛也将从这三个角度给大家进行大多伦多房地产市场的详细解析。 咱们先来看市场的整体状况： 如果比较一下7月和8月两个月的数据，我们发现： 1）8月多伦多市区所有房型的均价为78万5千，比去年同期上升了8.4%，但是比上个月下降了4.7%；...
多大周边好位置的一卧室期房哪里找？
最近很多人在寻找多大周边、位置好的一卧室期房。今天给大家介绍几个： 1）Church/Carlton东北角的Stanley Stanley Condo由拥有30多年经验、荣获过多个奖项的地产商Tribute Communities兴建，位于市中心College地铁站附近，与历史性建筑Maple Leaf Garden仅一街之隔。大楼里面有Loblaws旗舰店、LCBO、Joe fresh和Ryerson大学运动中心。...
犀牛手札348：多伦多安全和不安全的社区2017版
最近一段时间，多伦多的恶性事件发生几率很高。究其原因，有人说是帮派火并，有人说是难民生事儿，也有人说是贫富差距加大导致的社会不满，莫衷一是。对这些事件发生的原因，犀牛没有调查，没有发言权。但是，我可以给大家展示一些事实，给你看看多伦多哪些社区更危险。这样大家就可以更好的安排自己的起、居、住、行，更好的保护自己和家人。 我下面要引用的数据，来自多伦多警察局，数据采集于2014-2017年之间。我会从袭击/侵犯率、非法闯入率、凶杀率、抢劫率四个方面入手，统计上述几个指标发生率最高的十个社区。评判的标准，我会选用“社区内平均每年发生的次数”这个维度。 （一）咱们先来看2014-2017年多伦多的袭击/侵犯率： 2014-2017年多伦多的袭击/侵犯率发生最多的十大社区分别是： 1）Waterfront Communities-The...
犀牛手札346：大多伦多7月地产报告
2018年8月3日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多7月的地产报告。今天我邀请你和我一起研究GTA最新的地产行情。 咱们先来看市场的整体状况： 从上面的整体市场报告中，我们可以看到目前多伦多市区所有房型的市场均价为82万4，比去年同期上升了8.5%，但是比上个月下降了5.3%；在此同时，多伦多周边所有房型的均价为75万7，比去年同期上升了2.7%，比上个月下降了1.5%。...