犀牛手札351：大多伦多8月地产报告
2018年9月6日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多8月的地产报告。这份报告从总体情况、按房型分类的市场状况和按地区分类的市场状况，三个角度分别呈现了大多伦多目前的房地产数据。下面犀牛也将从这三个角度给大家进行大多伦多房地产市场的详细解析。 咱们先来看市场的整体状况： 如果比较一下7月和8月两个月的数据，我们发现： 1）8月多伦多市区所有房型的均价为78万5千，比去年同期上升了8.4%，但是比上个月下降了4.7%；...
多大周边好位置的一卧室期房哪里找？
最近很多人在寻找多大周边、位置好的一卧室期房。今天给大家介绍几个： 1）Church/Carlton东北角的Stanley Stanley Condo由拥有30多年经验、荣获过多个奖项的地产商Tribute Communities兴建，位于市中心College地铁站附近，与历史性建筑Maple Leaf Garden仅一街之隔。大楼里面有Loblaws旗舰店、LCBO、Joe fresh和Ryerson大学运动中心。...
犀牛手札348：多伦多安全和不安全的社区2017版
最近一段时间，多伦多的恶性事件发生几率很高。究其原因，有人说是帮派火并，有人说是难民生事儿，也有人说是贫富差距加大导致的社会不满，莫衷一是。对这些事件发生的原因，犀牛没有调查，没有发言权。但是，我可以给大家展示一些事实，给你看看多伦多哪些社区更危险。这样大家就可以更好的安排自己的起、居、住、行，更好的保护自己和家人。 我下面要引用的数据，来自多伦多警察局，数据采集于2014-2017年之间。我会从袭击/侵犯率、非法闯入率、凶杀率、抢劫率四个方面入手，统计上述几个指标发生率最高的十个社区。评判的标准，我会选用“社区内平均每年发生的次数”这个维度。 （一）咱们先来看2014-2017年多伦多的袭击/侵犯率： 2014-2017年多伦多的袭击/侵犯率发生最多的十大社区分别是： 1）Waterfront Communities-The...
犀牛手札346：大多伦多7月地产报告
2018年8月3日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多7月的地产报告。今天我邀请你和我一起研究GTA最新的地产行情。 咱们先来看市场的整体状况： 从上面的整体市场报告中，我们可以看到目前多伦多市区所有房型的市场均价为82万4，比去年同期上升了8.5%，但是比上个月下降了5.3%；在此同时，多伦多周边所有房型的均价为75万7，比去年同期上升了2.7%，比上个月下降了1.5%。...
犀牛手札344：多伦多2018第二季度租房报告
2018年7月17日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多第二季度的租房报告。今天我想请你和我一起来研究一下里面的内容，看看多伦多的租房市场现在是个什么情况。 先来上最重要的表格-概要表 从公寓的概要表中，我们发现：目前Bachelor的平均租金为$1716，同比增长10.6%；1卧室的平均租金为$2055，同比增长10.4%；2卧室的平均租金为$2755，同比增长8.8%；3卧室的平均租金为$3469，同比增长10.2%。...
犀牛手札342：大多伦多6月地产报告（情况没你想的那么好）
2018年7月5日，多伦多新任地产局主席Garry Bhaura发布了大多伦多地区6月的地产报告。今天大家就来和我看一下6月的多伦多房地产行情。 市场的整体状况 目前多伦多所有房型的均价为87万，环比增长1%，同比增长5%；GTA其他地区所有房型的均价为77万，环比增长0.07%，同比增长2%。说明相比周边地区，目前的房地产动力集中在多伦多市区。 所有房型集中统计的数据比较概括，为了更准确的探究市场情况，咱们来看看分房型的市场状况： 如果按房型分类比较房地产数据，我们可以发现如下的一些变化：...