Category: 博客

2019年6月5日，多伦多地产局主席 Gary Bhaura 公布大大多伦多5月的房地产报告。报告一出，媒体非常乐观，有人说说“房地产暴涨”，有人说“房市升温比想象快”，还有人说“出现久违的卖方市场”等等。那么到底事实是什么样呢？这一期《犀牛手札》就让我们一起来分析一下最新的地产报告。 先来看市场的整体状况： 比较前后两个月的数据，我们发现如下的一些事实：1）416区目前所有房型的均价为93万8千，比去年同期上涨7.8%，比上个月上涨3.7%；2）905区目前所有房型的均价为78万，比去年同期上涨1.2%，比上个月上涨0.8%。...

这两个问题你怎么看：1-是不是离市中心越近房价越贵，越远越便宜？2-Unionville、Oakville等重镇，房子是不是比其他地方贵？ 今天犀牛来用一组客观的数据，来解答上述问题。文章的结尾，我还会和你说说，在大多伦多，未来哪里还可能有大的投资机会。 咱们现在就开始： 2019年4月2日，ZOOCASA发布了一张按Go Train站统计的大多伦多地区房价图。这张图包括了GTA地区所有7条Go Train线的66个火车站，所用的数据是距离火车站8分钟车程范围内的2018年所售房屋的均价，再加上从66个GO火车站到多伦多市中心联合车站的平均通勤时间。...

2019年5月5日，加拿大菲莎学院公布了最新的安省高中排名。这一期《犀牛手札》咱们一起来看看安省2019好高中都有哪些，以及这些好学校都在哪儿。 参加2019年排名的学校一共有738所，以9年级应用数学和读写成绩为排名依据。 下面，咱们先来看全省排名前10的学校都有哪些： 从前10名的学校来看，不同类型的学校分布还是比较均匀的。 第1名的Havergal是一间百年老校，女子私校，位于多伦多的中城区； 第2名的Wali...

2019年5月6日，多伦多地产局主席 Gary Bhaura 公布了大多伦多4月地产报告。下面，咱们一起来看一下，多伦多上个月的地产形势发生了什么变化。 先来看整体状况： 通过表格，我们发现：...

随着楼价的攀升和开发成本的迅速上涨，这几年的楼花大量出现违约。虽然不会血本无归，但是也造成了大量机会成本的损失。 有没有一种选择楼花的安全的选择，或者说没有一条选择楼花的“金线”？ 先来看看过去几年被取消的楼花： 取消的项目 开发商 取消时间...

2019年4月3日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多3月的地产报告。今天这篇文章，犀牛邀请你一起来看看，在刚过去的这个月，多伦多的房地产发生了什么变化。 咱们先来看看市场整体状况： 对比前后两个月的数据，我们可以发现下面的一些变化：1）目前多伦多市区的房地产均价为83万，比去年同期上升了1.5%，比上个月下降了1.2%；2）目前多伦多周边地区的房子均价为76万5千，比去年同期上升了1870块，比上个月上升了2.8%。...