犀牛手札344：多伦多2018第二季度租房报告
2018年7月17日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多第二季度的租房报告。今天我想请你和我一起来研究一下里面的内容，看看多伦多的租房市场现在是个什么情况。 先来上最重要的表格-概要表 从公寓的概要表中，我们发现：目前Bachelor的平均租金为$1716，同比增长10.6%；1卧室的平均租金为$2055，同比增长10.4%；2卧室的平均租金为$2755，同比增长8.8%；3卧室的平均租金为$3469，同比增长10.2%。...
犀牛手札342：大多伦多6月地产报告（情况没你想的那么好）
2018年7月5日，多伦多新任地产局主席Garry Bhaura发布了大多伦多地区6月的地产报告。今天大家就来和我看一下6月的多伦多房地产行情。 市场的整体状况 目前多伦多所有房型的均价为87万，环比增长1%，同比增长5%；GTA其他地区所有房型的均价为77万，环比增长0.07%，同比增长2%。说明相比周边地区，目前的房地产动力集中在多伦多市区。 所有房型集中统计的数据比较概括，为了更准确的探究市场情况，咱们来看看分房型的市场状况： 如果按房型分类比较房地产数据，我们可以发现如下的一些变化：...
犀牛手札340：给你看多伦多condo的现房价格
话题开始之前，先给大家看几张图： 上面4张图是截止到6月20日，一年之内多伦多的House和Condo的价格变化和趋势图。 从上面的4张图中，我们可以看出下面的几个事实： 1）2018年House仍然在泥潭中挣扎之际，Condo早已经一骑绝尘； 2）对于House来说，房间数越多的跌幅越大，2卧跌1%、3卧跌3%、4卧跌5%、5卧跌12%、六卧跌48%； 3）对于Condo，涨价最多的是3卧室单位，高达36%。这说明，一方面condo的居住性越来越被大家认可，另一方面，从投资角度看，大户型的价值也开始显现。...
犀牛手札339：多伦多的“5G阶层”
“5G阶层”是一个刚在美国出现就被迅速承认的概念，指拥有 “good family”好家庭、“good health”好身体、“good schools”好学校、“good neighborhoods”好社区、“good...
犀牛手札337：大多伦多5月地产报告
2018年6月4日，多伦多地产局公布了大多地区的地产报告。今天的文章，大家就来和我一起来分析一下上个月房地产是如何变化的。 上面两张图是市场的整体状况，通过比较我们发现： 1）多伦多市区所有房型的均价约为86万6，年同比下降4%；905区所有房型的均价为76万7千，年同比下降8%； 2）多伦多市区所有房型月环比数据几乎没有变化，略微下降0.4%；905地区的所有房型月环比数据也是几乎没有变化，但是略微上浮了0.1%。 从整体上来看，4月延续了上个月的行情，没有太大的变化。 下面来看按房屋类型分类的数据：...