犀牛手札442：谷歌智慧城夭折，乌托邦美梦破灭，多伦多房地产何去何从？
2020年是神奇的一年，必将永记史册。多伦多谷歌现代城的覆灭，也将是其中的一笔重彩，被后人反复揣摩。 5月7日，多伦多上演了现实版的玄幻、魔幻大片：一个存在了2年多的事实，居然只是一场梦！ “人行道实验室（Sidewalk Labs）首席执行官丹·多克罗托夫（Dan Doctoroff）一早宣布，由于疫情带来的“经济不确定性”，中止多伦多湖滨智慧城的开发项目。原文说“在不牺牲我们与多伦多共同开发的计划的核心部分的情况下，要使这个12英亩的项目在经济上可行，已经变得非常困难，我们要建立一个真正包容的、可持续的社区。” 这一期的文章（犀牛手札442），咱们就一起来看看发生了什么，为什么会这样？会对后世有什么影响？...
犀牛手札440：疫情期间抢Offer是个愚蠢的决定吗？
在多伦多封城以后，整个房地产的交易都停顿了下来。卖房不愿意卖房，买房又不敢去看房。在这种情况下，还有抢offer的吗？在这种情况下，采用抢offer这种策略，是不是一种很愚蠢的决定？ 带着疑问，我做了一份研究。今天这期文章（犀牛手札440）我就跟大家汇报一下我的研究成果。我统计的是旺市在封城，以后的一个月，也就是从3月的26号到4月25号之间，所有的房型，不管是Condo还是低层的住宅的一个数据。在这一个月中，整个旺市销售了88套房子。而在这88套中，有21套都是通过抢offer来实现的。 这也比较刷新了我的认知，抢offer的数量居然可以占到整个销售成绩的1/4。而从社区来看，所有的社区差不多都是平均分布 的。从房型看，不管是Townhouse还是Condo，还是低层的住宅，全都是有抢offer的情况发生。也就是说，比较出乎意料的是 像这种抢offer的手段，对各种房型，在这种情况下居然还能管用。 我们可以看一下销售的成绩...
犀牛手札439：多伦多直通地铁的公寓 – Aura at College Park
《犀牛手札439》继续给大家介绍多伦多可以直通地铁的公寓，今天说的是“Aura”。Aura位于Yonge/Gerrard的西北角，地址是386/388 Yonge St，开发商是Canderel Stoneridge。 Aura是一栋混合用途的大楼，楼高80层，直到2018年都是加拿大最高的建筑物。Aura从2010年开始施工，完工于2014年底。它的底座和College Park连在一起，有10层的裙楼，两栋塔楼。2013年，第一批（1-31层）住户开始入住的时候，楼上还在继续施工；到了2014年，32-57层才开始入住；而最上面的58-80层则一直等到了2014年底。...
犀牛手札438：疫情期间买菜排队要多久？
自从安省从3月17日进入紧急状态后，普通民众都要求在家自我隔离，没有必要的事情不要外出。这种情况下，想必外面应该一片空旷，没人也没车了吧。《犀牛手札438》给大家说说在非常时期，如何提前看排队情况。 最初的几天的确是，出现了下面的情况： 但是，时间不长，不少市民按捺不住留家隔离的寂寞外出透气，令多伦多不少公园形成爆满之势。更有人无视、甚至毁损市府的警戒线和告示牌，违法使用公园的游乐器材，给防疫造成莫大压力。 而超市外面则出现了长达千米的排队，像下面这样： 看到这么长的对，本来很好的心情瞬时变得焦躁起来。加上最近又时冷时热，买个菜排这么长队的滋味实在不好受。 还好，有人开发了一个显示排队时间的网站，可以选择去一个排队少的超市！但是。打开之后，满眼是这样的：黄色最短，10分钟；浅橙色，15分钟；橙色，25分钟；浅红色，30分钟；红色，45分钟；深红色，60分钟；蓝色，此时没有数据。...
犀牛手札436：多伦多直通地铁的公寓 – Totem Condo
咱们继续介绍多伦多可以直通地铁的公寓，今天《犀牛手札436》说说可以直通Wellesley地铁站的Totem Condo。 Totem Condo 位于Yonge 和Wellesley交叉口的东北角，具体的地址是17...
犀牛手札435：如何申请CERB加拿大紧急救助津贴
为了应对新冠病毒疫情，加拿大政府紧急推出了失业补助CERB，以及“特别的GST退税”。不过你知道这些政府特别的补助都如何申请？随着开始申请的时间来临，你准备好了吗？今天《犀牛手札435》咱们就来分享如何申请CERB补助。 01 谁可以领取？ Canada Emergency Response...