Category: 博客

犀牛的 博客 内容:最近市场状况;最新法律法规变化;地产经纪培训;孩子的教育问题;加中关系重要变化等

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犀牛手札425:大多伦多2020年1月地产形势分析(华人区开始向好)

2020年2月6日,多伦多地产局主席 Michael Collins 公布了最新的大多伦多房地产报告。咱们这期文章《犀牛手札425》一起看回顾一下2020年1月整个GTA不同房型的价格、和前一年相比有什么变化,目前的地产趋势,以及大多伦多各个地区和城市正在经历什么样的变化。 现来看市场的整体状况: 根据最新的地产报告,416区所有房型的均价为88万,年增长14%,销量年同比增长13%;905区所有房型的均价为82万,价格年同比增长11%,销量年同比增长17%。...
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犀牛手札423:多伦多直通PATH地下城的公寓 – ICE Condos

多伦多的PATH室内地下城系统是世界最大的地下行人步行系统+地下购物中心,即使在严寒冬季,通过PATH系统,你都可以步行上班、处理银行事务、享受美食,血拼购物,看医生、甚至看电影,完全不必踏足室外,饱受风霜雨雪之苦。 根据吉尼斯世界纪录记载,多伦多的PATH系统是世界上最大的地下步行系统与商业系统的综合体。总长约30公里,有37.16万平方米的商业零售空间,有1200座零售商店和其他的服务设施,数之不尽的娱乐场所,堪称城市生活的缩影。与PATH相互连接的设施总共有包括20个停车广场、5座直连地铁车站,1座火车站,9间酒店,共近80多座建筑。多伦多各大旅游热点,如Scotia Arena(原加拿大航空中心)、多伦多会议中心、多伦多伊顿购物中心和CN Tower加拿大国家电视塔都可以通过PATH步行到达。 随着多伦多持续蓬勃发展,每年都会吸引全球超过10万名新移民,2万名新增国际留学生,其中许多人都热切期望能在市中心学习、工作和居住。由于需求快速增长,全球最大的地下城PATH也正不断扩建中,未来会新增45个入口,扩建后的PATH总长度将翻倍,达到惊人的60公里。这个绵延30公里的地下步行交通网络PATH,在遍布多伦多市中心街道上的有超过125个入口,入口处标有彩色的“PATH”标志,十分醒目。组成多伦多最大PATH地下城的4个字母每个字母的颜色不同,代表不同的方向:P为红色指南方,A为橘色指西方,T为蓝色指北方,H为黄色指东方。 众多入口中有五个与地铁站直接相连,从PATH的地下步行街就可以进入地铁站,这五个PATH入口连接的地铁站分别是Union...
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犀牛手札422:如何预订加拿大国家公园营地

加拿大国家公园管理局的官网目前正陆续对外开放预定,有加拿大全国包括国家海洋保护区在内的36个国家公园,《犀牛手札422》和您介绍这些营地,以及如何预订。 国家公园预约网址 国家公园露营地预约网址:https://reservation.pc.gc.ca/ 安省省立公园露营地预约网址:http://www.ontarioparks.com/reservations/ 萨省省立公园露营地预约网址:https://saskparks.goingtocamp.com 阿省省立公园露营地预约网址:https://www.albertaparks.ca/albertaparksca/visit-our-parks/camping-in-albertas-parks/online-reservations/...
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犀牛手札421:解读大多伦多2020年1月7日地产报告

2020年1月7日,多伦多地产局主席 Michael Collins 公布了大多伦多12月的地产报告。今天《犀牛手札421》这期文章,咱们一起来看看目前大多地区房地产是什么形势,未来的机会在哪里。 我们同时比较前后两个月的地产数据以及房地产趋势图,我们看到,在刚过去的这个月,多伦多所有房型的均价接近82万,而各个房型均价在12月都有所下降,但是整体仍然处于比较强烈的上升通道之中。纵观整个2019年,多伦多房地产一反过去2年的消极表现,增长的姿势十分明显。 下面咱们按照社区和城市来比较一下哪里的地产形势好,哪里还在挣扎。...
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犀牛手札420:带你坐Go Train,看多伦多联合车站

位于Downtown的联合车站(Union Station)是多伦多的交通枢纽,在同一个屋檐下,既有连接当地的地铁、公车,也有直通机场的快速轻轨,也有通往周边城市的通勤火车,还有连接魁北克、蒙特利尔、伦敦、温莎的城际列车,甚至还有通往美国的国际列车,说是四通八达绝不为过。 多伦多联合车站是加拿大最大的火车站,日发送旅客达20万人以上。联合车站大楼归多伦多市政府所有,而火车棚和路轨则归GO运输公司。车站于1975年列为加拿大国家史迹。 来往此车站的长途铁路服务由维亚铁路和美铁提供,而通勤铁路服务则由GO运输公司提供。多伦多运输局亦于联合车站旁设有同名的地铁和有轨电车站,而GO运输公司的联合车站巴士总站则座落卑街的另一边。 远郊通勤联合车站是GO运输公司的枢纽,2004年使用此站的通勤铁路乘客量达4100万人次。此外,联合车站亦座落全加拿大最繁忙的城际铁路走廊(魁北克市-温莎走廊),并是维亚铁路最繁忙的车站。2004年在此站登上维亚铁路的乘客量达234万人次,占当年维亚铁路总乘客量过半数。 地铁机场快线安大略省政府辖下的交通机构都市连通(Metrolinx)从2011年起兴建联合车站-皮尔逊机场快线,连接联合车站和多伦多皮尔逊国际机场。此路线于2015年泛美运动会开幕前通车。(以上资料来自维基百科)...
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犀牛手札419:可以、禁止带到加拿大的药品,有什么替代药?

在中国习惯了,咱们都会想带一些随身药,以防万一。但是,药的边检很敏感,如果不小心带了违禁药品,很可能会面临处罚甚至监禁。今天《犀牛手札419》来给大家介绍一下,哪些中国的常用药可以带到加拿大,哪些不行;而又有哪些药品可以在加拿大找到替用品。 根据加拿大食品和药品法 (Food and Drugs Act)官网上的解释(法规原文可以参考:https://www.canada.ca/en/health-canada/services/drugs-health-products/compliance-enforcement/importation-exportation/guidance-document-import-requirements-health-products-under-food-drugs-act-regulations-0084.html#a6),非处方药(Over-the...