今天（2014年12月16日）多伦多地产局发布了大多伦多地区12月的半月地产报告，我来给大家解读一下。先来看数据： 从数据上可以看出，整个大多地区在12月的前14天，一共进行了2496桩地产交易，比去年同期上升1.9%。而与此同时，成交价格也上升的非常厉害，最为明显的是416区的独立屋，成交价同比上涨15%！镇屋的成交价同比上涨也超过10%！而905区各freehold房型的价格上涨也基本都在8%以上。 按照犀牛版惯例，让咱们请出上个月的数据来做一个纵向对比： 从两张图的对比中可以看出，除了416区的独立屋以外，其他的房型的售价都按照规律略有下降。这些数据，初看挺好，但是大家都知道，416区的独立屋在整个数据分析的时候非常重要，基本上可以起到风向标的作用。在应该下降的时候反而有所上升，看来明年的地产市场可能还会继续高涨。 让咱们拭目以待。

众筹成功人的经验分享对新加入者至关重要，可以了解从开始到成功的真实过程，省却诸多麻烦。下面咱们一起来看一个青橘众筹网提供的众筹成功案例： 【成功经验1】木头人众筹成功之路 我们是这样写出项目文案的：讨论立意，拍摄图片 什么样的文案能够吸引支持者的眼球呢？我们一致的答案都是两个字：“真实”。因为真实的东西才能打动人，才能让支持者相信。这时候我们就开始去加工坊用手机拍下了此次项目文案的所需图片。当然只是真实还是远远不够的，给出的回报一定要让支持者觉得值得。我们的目的主要在于推广木头人这个品牌。按照青橘众筹对项目发起的要求，我们制作出了属于我们木头人的第一次众筹文案，搬上了青橘众筹的平台。 如何推广我们的项目：多个社交网络推广，善用数据，坚持不懈 接下来我们又该做什么呢？等？不行！天下没有免费的午餐，既然我们现在选择在互联网上推广我们的品牌，那我们就应该好好学习、利用互联网！这时推广成了我们的重中之重。我们认为，大家不会一看见项目就会用心来了解我们背后的故事，就都会支持我们，所以只有让更多的人知道这个项目，才会吸引别人来了解和支持我们。一开始我们就像无头苍蝇一样，东冲西撞。没有一个规划，推广半天没有任何成效。...

上一期文章咱们主要聊了怎么策划一个好的众筹项目，这一期咱们来谈谈怎么做推广。 在现代互联网社会，每一个有想法和想做事情的人都被已经连接到一起，一个优秀的项目在寻找支持者这方面变得前所未有的容易。众筹发起者需要做的就是找到这些对你的项目感兴趣的人。可能有的人都会说，是不是所谓的推广就是在百度贴吧、微信朋友圈、行业QQ群等地方推送广告呢？ 在大众媒体做推广的确很重要，下面这张图是某众筹项目在青橘众筹上筹资金额与浏览人数的比例关系图，大家可以参考： 如何找到足够的支持者 在人多的地方发送广告没什么不对的，但是，对于大多数的个人项目来说，支持者多半来自你认识和平时接触的人。众筹的发起人最重要的任务，是让大家觉得支持你是一件非常酷的事情。 下面几种办法大家可以考虑选用一种或某几种：...

今天（2014年12月4日），多伦多地产局公布了11月的全月地产报告，详细数字如下： 从数据表中可以看出，在11月，独立屋和condo的销售情况都不错。其中416区独立屋的售价相比去年同期上升了9.4%，905区独立屋的售价，相对于去年同期上升了10.6%。condo方面，416的condo在销量上升11.2%的情况下，售价上升2%；905区的condo，在销量上升8.1%的情况下，上升11.8%。 按照犀牛版的惯例，咱们找出上个月的数据来做个纵向的对比： 从两张图的对比中，我们可以看出，所有的freehold房型，在绝对数字上面都有所下降，而condo市场，不管是在416区还是在905区，环比和同比对照都有所增长。 结论：从数据上来看，大多地区的房地产市场尤其是condo市场继续向好。

在前几天的微新公众平台上，犀牛给大家介绍了一个位于DUFFERINE/LAWRENCE 附近的condo楼花-Treviso。没想到受到诸多好评，大家也提了很多介绍中没有涉及到的问题。这一次，借《犀牛手札》栏目的机会，我来给大家更详细的介绍一下Treviso这个浑身散发着意大利风情的楼花。 说是意大利风情，其实若只是看网站或者设计图，是找不出这种感觉的。有机会看犀牛这篇文章的朋友们，下面这几张可是我亲临现场专门拍摄的照片，不管是网上还是网下，从来没有发表过，你们将是第一批的见证者！ 先看看这一张：幻想中的3期泳池使用图 为什么说幻想？上面这张图好看吗？好看！可惜基本不会发生。虽说泳池和花园有可能成真，但是外面一望无际的风景，嘿嘿。 下面这张照片是3期的内部实景图，有没有点意大利沉淀的历史感？...

上一期文章咱们谈了什么是众筹、众筹的特征以及众筹的规则，今天咱们来更深入的研究一下众筹。 首先给大家推荐几个不错的众筹网站，对众筹感兴趣的朋友可以去看看现在有什么好的项目，自己有好的想法的朋友也可以去激荡一下自己的想法。 众筹网：http://www.zhongchou.cn/ 淘宝众筹：http://hi.taobao.com/ 京东众筹：http://z.jd.com/ 追梦网：http://www.dreamore.com/...