众筹这个概念最近在美国和中国都异常火爆，有人做咖啡店的众筹，有人做影片的众筹，有人做旅游的众筹，不可胜数。众筹俨然成了众多屌丝实现梦想的最佳工具和多数人迅速致富的绝佳途径。 犀牛也被这种新的模式吸引，将会一边研究一边整理思路，并在《犀牛手札》通过笔记的形式和大家一起分享，如果大家有什么新的想法，也希望能随时和我分享。 咱们先来看看参与者们都在为什么而众筹。下图为11月3日众筹网的首页截屏： 从上面的截屏中，我们既可以看到实物，比如茶叶和投影仪的众筹，也可以看到电影、音乐会等精神享受方面的众筹，甚至还有商业和慈善方面的动作。可以说，不管你在做什么，都可以引入众筹这个概念，轻松实现自己的意图。 为了更清楚的了解众筹，让我们一起来看看百度百科对众筹的解释： 众筹翻译自国外crowdfunding一词，即大众筹资或群众筹资，香港译作「群众集资」，台湾译作「群众募资」。由发起人、跟投人、平台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。群众募资被用来支持各种活动，包含灾害重建、民间记者、竞选活动、创业募资、艺术创作、自由软件、设计发明、科学研究以及公共专案等。Massolution研究报告指出，2013年全球总募集资金已达51亿美元，其中90%集中在欧美市场。世界银行报告更预测2025年总金额将突破960亿美元，亚洲占比将大幅成长。...

雷军曾经说过，小米的经验是可以复制的。“发现旅行”复制了小米以产品带动品牌的营销思路，努力通过打造经典“爆款”产品带动品牌的整体提升，专注精品路线，强调服务细节。以“发现柬埔寨”路线为例，该产品融合了自由行和团队游的双重优势

犀牛在昨天的微信公众号上推送了一个翻建旧房子的鲜活案例，本想在今天的《犀牛手札》详细展开一下，没想到从 University Suites 楼花收到一个新消息：北楼售罄、南楼开盘。事急从权，房子翻建不着急，以后抽空再和大家聊，今天咱们来聊聊这个火爆的 University Suites...

昨天（10月17日），多伦多地产局发布了大多地区第3季度租房市场报告，咱们一起来看一下： 从图中可以看出： 1）condo的各种户型出租率都是大涨，平均同比增长超过20%。其中，Bachelor 最为恐怖，同比增长超过42%！1卧、2卧、3卧的同比增长分别超过24%、13%和14%； 2）condo几种户型的第3季度平均租金分别为： Bachelor，$1275；1卧，$1416；2卧，$2192；3卧，$2720。...

今天（2014年10月16日），多伦多地产局公布了大多地区10月半月地产报告。图表如下：   熟悉犀牛解读地产报告方式的朋友，一定已经发现，图表上的所有数据基本都被犀牛表上了重点颜色，可谓满图一片黄。从图中，我们可以读出几个重要的数据： 1）房产换手非常频繁：416区的独立屋换手率同比上涨10%；416区的半独立屋换手率同比上涨超过15%；416区的镇屋换手率同比上涨超过16%；416区condo的换手率同比上涨也达到9%。905区的独立屋换手率同比上涨超过20%；905区的半独立屋换手率同比上涨超过19%。 2）在房产频繁换手的同时，房价大幅攀升。416区的独立屋房价同比上涨超过11%；416区的半独立屋房价同比上涨超过8%。905区的独立屋和半独立屋房价同比上涨均超过8%。 按照犀牛版的惯例，我们找出上个月的数据，做个环比对照：...

今天犀牛和大家聊聊楼花投资，特别是大学公寓概念楼花。大学公寓概念是近几年在多伦多楼花市场出现的一个新概念，自从这一概念出现以后，深受众多投资者的追捧，催发了一个又一个销售佳绩。在所有的大学公寓概念楼花中，既有多伦多大学士家堡分校项目，也有滑铁卢大学的几个项目。俗话说得好，不怕不识货就怕货比货，在这一期的《犀牛手札》中，我就来把这几个项目和犀牛所在公司推荐的皇后大学公寓楼花做一个全方位的对比，让这些骡子啊马啊都出来遛遛。 首先，既然是大学公寓，咱们先来比较一下 condo 到大学的距离和周围的风景： 滑铁卢大学公寓楼花：200-1200米，无湖景； 多大士家堡分校公寓楼花：800米，无湖景；...