犀牛手札198：Emeral City第5期Fifth on The Park闪亮VIP登场
本周末，备受期待的 Fifth on The Park 楼花VIP闪亮登场。Fifth on The Park 由开发商ELAD CANADA与Baker集团联合推出，是Emerald City社区中的第五栋公寓，共24层，有260个单元。开发商除了已经建设的五万平方尺的社区中心之外，未来还将在后面几期建设一个大型超市。
Fifth On The Park公寓楼花靠近 Don Mills 地铁站和Fairview Mall商场。从公寓步行5分钟可达多伦多大型商场FairviewMall，2分钟可达地铁站，到DVP高速公路仅需1-1.5分钟，直通城市主要高速404和401，做公车的话仅7分钟即可到辛力加学院（Seneca College)，驱车十多分钟直达多伦多市中心、皮尔逊国际机场、多伦多大学(士嘉堡分校)、约克大学，生活设施非常便利，餐馆、娱乐、购物均可在公寓走路范围内到达。
此次VIP拿到的价格在折扣后基本接近前面四期，其中的折扣高达$13000.00，平均房价低至$480/尺，属于性价比非常高的Condo。
为了配合VIP销售，开发商给出了诸多优惠，包括：
1）付款方式：每年5%，分3年，共15%，直到入住（签约$5000，30天付满5%，150天5%，460天5%，入住5%）；
2）现金折扣：1卧$7,000；1卧1灵活房$10,000；2卧及以上$13,000；
3）可移动式中央岛（价值$3,000） ；
4）可选装推拉门（价值$2,000）；
5）免转让费（价值$5,000）；
6）开发费封顶：2卧以下$5,500；2卧及以上$7,500；
7）过户之前合法出租；
其他相关信息：
1）入住日期：2018年6月29日；
2）国际买家付款方式：签约$5000，30天付满5%，90天5%，270天10%，540天10%，入住5%；
3）管理费：$0.55/尺，电另计；
4）停车位：$30,000，管理费$45.95/m；
5）储物间：$3,500，管理费$15.95/m
Fifth on The Park 基本售价为：一室一厅$240900.00；一室一Flax一卫：$277900.00；一室一Flax两卫：$294900.00；两室一厅两卫：$356900.00。
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