今天（2015年1月7日），多伦多地产局公布了2014年全年的地产报告。具体数据如下图所示： 从数据图中可以看出，在12月，整个大多地区还是处于量价齐升的阶段，特别是具有标杆性质的独立屋和condo市场的趋势惊人相同，也预示着如果没有大的经济和政治变化的话，2015年大多地区的地产市场将会继续上升。 关于趋势这事儿，咱们也来看看地产局主席 Paul Etherington 是怎么说的：整个2014年的地产数据异常重要，已经让大多地区的家庭认识到投资地产是一项很可靠的长线投资。听听！尤其是，他在中间用了一个词：testament。什么叫Testament？这可是一个很重的词，在基督教里那是“圣约”或者“约誓”的意思。 按照犀牛版的惯例，咱们还是把11月的数据也请出来做个月次的对比：...

好校区之说由来已久，从华人来到多伦多就已经开始，到菲莎学院分别从2003年和2007年开始对安省的小学和高中排名以来，很快就成为公认的标准。因为我们华人基本上集中于北约克（North York）、士家堡（Scarborough）、万锦（Marham）和列治文山（Richmond Hill）一带，对其他地区的好学校不是很了解。这一期《犀牛手札》就来和大家说说旺市（Vaughan）的好校区。 当然，本文的好校区标准也是以菲莎排名为准，并不是一个绝对的标准，所以本文所涉及的好坏校区也是仅供参考。 可能还有朋友对菲莎排名不是很了解，在这里我再给大家做一个简单的介绍： 什么是菲莎学院？...

众筹成功人的经验分享对新手至关重要，不仅可以省却从陌生到熟悉的诸多过程，还可以了解整个过程中会出现的真实问题。为了最真实的还原众筹发起者的想法，如非必要，犀牛对众筹发起者的想法甚至偶尔出现的一些夸张词汇也没做多余的修改。下面是另外一个众筹成功的案例，个人色彩非常强烈，其中的是非对错大家小心分辨： 【成功经验2】一个草根作家和互联网屌丝的众筹之路 我叫罗铜，我有两个标签，一个是草根作家，另外一个是互联网屌丝，第一个标签我津津乐道，第二个标签我无可奈何。我的写作生涯始于初中，一本破旧的盗版的《红楼梦》，加上不同寻常的生活经历，勾起了我成为一名大作家的梦想，十几年的坚持，不忘初心，笔耕不辍，写作的中长篇近二十部，计划中要写的文章按照现在这个速度估计还可以写三十年。 从08年感受到淘宝的威力开始，我立志要在互联网行业出人头地，成为可以与马云先生坐而论道的互联网大鳄。所以出社会以来一直从事互联网行业，广泛涉猎互联网方方面面的知识，研究各家巨头成功之道，总结互联网公司许多运营发展的策略，然而虽满腹经纶，兼具多年实战经验，却不善厚黑，终不得用武之地，如今还是个疲于奔命、朝不保夕的互联网屌丝。 写作让我缓解事业和生活的伤痛，互联网从业经验让我捕捉到最新的模式，经过对众筹的观察研究，我毅然决定为我的作品发起一次众筹，前不久，我在【青橘众筹】发起的众筹项目“《空城记》出版”，通过60天的努力成功众筹1万多元，使我有资金去出版自己的第一本小说。感谢支持我的朋友及青橘众筹平台，让我离梦想又近了一步。 （1）梦想介绍，用真诚感动大家...

今天（2014年12月16日）多伦多地产局发布了大多伦多地区12月的半月地产报告，我来给大家解读一下。先来看数据： 从数据上可以看出，整个大多地区在12月的前14天，一共进行了2496桩地产交易，比去年同期上升1.9%。而与此同时，成交价格也上升的非常厉害，最为明显的是416区的独立屋，成交价同比上涨15%！镇屋的成交价同比上涨也超过10%！而905区各freehold房型的价格上涨也基本都在8%以上。 按照犀牛版惯例，让咱们请出上个月的数据来做一个纵向对比： 从两张图的对比中可以看出，除了416区的独立屋以外，其他的房型的售价都按照规律略有下降。这些数据，初看挺好，但是大家都知道，416区的独立屋在整个数据分析的时候非常重要，基本上可以起到风向标的作用。在应该下降的时候反而有所上升，看来明年的地产市场可能还会继续高涨。 让咱们拭目以待。

众筹成功人的经验分享对新加入者至关重要，可以了解从开始到成功的真实过程，省却诸多麻烦。下面咱们一起来看一个青橘众筹网提供的众筹成功案例： 【成功经验1】木头人众筹成功之路 我们是这样写出项目文案的：讨论立意，拍摄图片 什么样的文案能够吸引支持者的眼球呢？我们一致的答案都是两个字：“真实”。因为真实的东西才能打动人，才能让支持者相信。这时候我们就开始去加工坊用手机拍下了此次项目文案的所需图片。当然只是真实还是远远不够的，给出的回报一定要让支持者觉得值得。我们的目的主要在于推广木头人这个品牌。按照青橘众筹对项目发起的要求，我们制作出了属于我们木头人的第一次众筹文案，搬上了青橘众筹的平台。 如何推广我们的项目：多个社交网络推广，善用数据，坚持不懈 接下来我们又该做什么呢？等？不行！天下没有免费的午餐，既然我们现在选择在互联网上推广我们的品牌，那我们就应该好好学习、利用互联网！这时推广成了我们的重中之重。我们认为，大家不会一看见项目就会用心来了解我们背后的故事，就都会支持我们，所以只有让更多的人知道这个项目，才会吸引别人来了解和支持我们。一开始我们就像无头苍蝇一样，东冲西撞。没有一个规划，推广半天没有任何成效。...

上一期文章咱们主要聊了怎么策划一个好的众筹项目，这一期咱们来谈谈怎么做推广。 在现代互联网社会，每一个有想法和想做事情的人都被已经连接到一起，一个优秀的项目在寻找支持者这方面变得前所未有的容易。众筹发起者需要做的就是找到这些对你的项目感兴趣的人。可能有的人都会说，是不是所谓的推广就是在百度贴吧、微信朋友圈、行业QQ群等地方推送广告呢？ 在大众媒体做推广的确很重要，下面这张图是某众筹项目在青橘众筹上筹资金额与浏览人数的比例关系图，大家可以参考： 如何找到足够的支持者 在人多的地方发送广告没什么不对的，但是，对于大多数的个人项目来说，支持者多半来自你认识和平时接触的人。众筹的发起人最重要的任务，是让大家觉得支持你是一件非常酷的事情。 下面几种办法大家可以考虑选用一种或某几种：...