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今天（2014年12月4日），多伦多地产局公布了11月的全月地产报告，详细数字如下： 从数据表中可以看出，在11月，独立屋和condo的销售情况都不错。其中416区独立屋的售价相比去年同期上升了9.4%，905区独立屋的售价，相对于去年同期上升了10.6%。condo方面，416的condo在销量上升11.2%的情况下，售价上升2%；905区的condo，在销量上升8.1%的情况下，上升11.8%。 按照犀牛版的惯例，咱们找出上个月的数据来做个纵向的对比： 从两张图的对比中，我们可以看出，所有的freehold房型，在绝对数字上面都有所下降，而condo市场，不管是在416区还是在905区，环比和同比对照都有所增长。 结论：从数据上来看，大多地区的房地产市场尤其是condo市场继续向好。

上一期文章咱们谈了什么是众筹、众筹的特征以及众筹的规则，今天咱们来更深入的研究一下众筹。 首先给大家推荐几个不错的众筹网站，对众筹感兴趣的朋友可以去看看现在有什么好的项目，自己有好的想法的朋友也可以去激荡一下自己的想法。 众筹网：http://www.zhongchou.cn/ 淘宝众筹：http://hi.taobao.com/ 京东众筹：http://z.jd.com/ 追梦网：http://www.dreamore.com/...

今天（2014年11月18日），多伦多地产局发布了大多地区11月的半月地产报告，详细数据如下： 从上面的数据表中，我们可以发现，多伦多市区（416区）的独立屋均价比去年同期上升8.4%，到达$922,524；905区的镇屋（Townhouse）的均价比去年同期上升8.9%，到达$412,258；变化最明显的是condo，不管是416区还是905区，量价均上升不少，是这半个月的最大亮点。 按照犀牛版的管理，咱们调出10月的地产报告来做个纵向比较： 通过两个月的数据环比，我们可以发现，尽管所有11月上半月的数据比去年同期均有不少上升，但是在独立屋、半独立屋和镇屋方面，绝对的销售数据均有一些下降，而本期中表现抢眼的condo市场一枝独秀，不管是在416区还是905区，不管是量还是价格，不管是同比还是环比，数据都非常好看。看来市场上的投资者对目前的多伦多condo市场还是非常认可。

Vaughan 市差不多是我们华人在约克区最不熟悉的地段了，虽然 Vaughan 不管是离我们华人区还是市中心都不远，但是我们很多人都是对它视而不见，对更远的 Aurora 甚至...

2014年11月5日，多伦多地产局公布了10月大多地区的地产报告。详细数据如下： 从图表中可以看出，大多伦多地区的房地产市场相比去年同期保持了继续上升的事态。其中独立屋的升幅在10%左右，416区的均价为95万，905区的均价为67万；半独立屋的升幅为8%，416区的均价为68万，905区的均价为45万；镇屋的升幅同样接近10%，416区的均价为52万，905区的均价为41万；condo的升幅约为2.5%，416区的均价为39万，905区的均价为31万。 从上图右边都年同比数据中可以看出，目前大多伦多的房地产市场处于销量上升、售价上升、挂牌数上升、售出时间缩短的状态之中，整个市场仍然呈现出蓬勃向上的姿态。 按照犀牛版的惯例，我们一起来看一下9月的地产数据： 从连续两个月的环比数据对比中，我们可以发现416和905区的不同类型的房子价格各有升降，但是在整体的表现上还是全部略有上升。 下面，大家和犀牛一起来看看不同区域的独立屋市场的表现。先来看看416区的独立屋售价的变化：...

众筹这个概念最近在美国和中国都异常火爆，有人做咖啡店的众筹，有人做影片的众筹，有人做旅游的众筹，不可胜数。众筹俨然成了众多屌丝实现梦想的最佳工具和多数人迅速致富的绝佳途径。 犀牛也被这种新的模式吸引，将会一边研究一边整理思路，并在《犀牛手札》通过笔记的形式和大家一起分享，如果大家有什么新的想法，也希望能随时和我分享。 咱们先来看看参与者们都在为什么而众筹。下图为11月3日众筹网的首页截屏： 从上面的截屏中，我们既可以看到实物，比如茶叶和投影仪的众筹，也可以看到电影、音乐会等精神享受方面的众筹，甚至还有商业和慈善方面的动作。可以说，不管你在做什么，都可以引入众筹这个概念，轻松实现自己的意图。 为了更清楚的了解众筹，让我们一起来看看百度百科对众筹的解释： 众筹翻译自国外crowdfunding一词，即大众筹资或群众筹资，香港译作「群众集资」，台湾译作「群众募资」。由发起人、跟投人、平台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。群众募资被用来支持各种活动，包含灾害重建、民间记者、竞选活动、创业募资、艺术创作、自由软件、设计发明、科学研究以及公共专案等。Massolution研究报告指出，2013年全球总募集资金已达51亿美元，其中90%集中在欧美市场。世界银行报告更预测2025年总金额将突破960亿美元，亚洲占比将大幅成长。...