Category: 博客

最近一段时间，多伦多的恶性事件发生几率很高。究其原因，有人说是帮派火并，有人说是难民生事儿，也有人说是贫富差距加大导致的社会不满，莫衷一是。对这些事件发生的原因，犀牛没有调查，没有发言权。但是，我可以给大家展示一些事实，给你看看多伦多哪些社区更危险。这样大家就可以更好的安排自己的起、居、住、行，更好的保护自己和家人。 我下面要引用的数据，来自多伦多警察局，数据采集于2014-2017年之间。我会从袭击/侵犯率、非法闯入率、凶杀率、抢劫率四个方面入手，统计上述几个指标发生率最高的十个社区。评判的标准，我会选用“社区内平均每年发生的次数”这个维度。 （一）咱们先来看2014-2017年多伦多的袭击/侵犯率： 2014-2017年多伦多的袭击/侵犯率发生最多的十大社区分别是： 1）Waterfront Communities-The...

2018年8月3日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多7月的地产报告。今天我邀请你和我一起研究GTA最新的地产行情。 咱们先来看市场的整体状况： 从上面的整体市场报告中，我们可以看到目前多伦多市区所有房型的市场均价为82万4，比去年同期上升了8.5%，但是比上个月下降了5.3%；在此同时，多伦多周边所有房型的均价为75万7，比去年同期上升了2.7%，比上个月下降了1.5%。...

2018年7月17日，多伦多地产局主席 Garry Bhaura 公布了大多伦多第二季度的租房报告。今天我想请你和我一起来研究一下里面的内容，看看多伦多的租房市场现在是个什么情况。 先来上最重要的表格-概要表 从公寓的概要表中，我们发现：目前Bachelor的平均租金为$1716，同比增长10.6%；1卧室的平均租金为$2055，同比增长10.4%；2卧室的平均租金为$2755，同比增长8.8%；3卧室的平均租金为$3469，同比增长10.2%。...

2018年7月5日，多伦多新任地产局主席Garry Bhaura发布了大多伦多地区6月的地产报告。今天大家就来和我看一下6月的多伦多房地产行情。 市场的整体状况 目前多伦多所有房型的均价为87万，环比增长1%，同比增长5%；GTA其他地区所有房型的均价为77万，环比增长0.07%，同比增长2%。说明相比周边地区，目前的房地产动力集中在多伦多市区。 所有房型集中统计的数据比较概括，为了更准确的探究市场情况，咱们来看看分房型的市场状况： 如果按房型分类比较房地产数据，我们可以发现如下的一些变化：...

话题开始之前，先给大家看几张图： 上面4张图是截止到6月20日，一年之内多伦多的House和Condo的价格变化和趋势图。 从上面的4张图中，我们可以看出下面的几个事实： 1）2018年House仍然在泥潭中挣扎之际，Condo早已经一骑绝尘； 2）对于House来说，房间数越多的跌幅越大，2卧跌1%、3卧跌3%、4卧跌5%、5卧跌12%、六卧跌48%； 3）对于Condo，涨价最多的是3卧室单位，高达36%。这说明，一方面condo的居住性越来越被大家认可，另一方面，从投资角度看，大户型的价值也开始显现。...

“5G阶层”是一个刚在美国出现就被迅速承认的概念，指拥有 “good family”好家庭、“good health”好身体、“good schools”好学校、“good neighborhoods”好社区、“good...