Category: 博客

7月24日，多伦多地产局公布了大多伦多2017年第二季度的condo公寓租售报告。下面这张表是整个大多伦多公寓租金的变化情况： 报告显示，在大多地区Bachelor、1卧、2卧单位的租金上涨非常明显，年同比数据全都超过了8%，分别到达$1551、$1861和$2533。 因为今年的公寓市场超级火爆，大家对多伦多的公寓不同户型的租金都在密切的关注之中。下面犀牛就来帮大家整理一份我认为大家最关心的几个地区、按不同的户型给大家展示一下多伦多房地产租金和销售状况。所有的数据都是文章写作当天采集于多伦多地产局MLS系统。 （一）多大周边公寓市场情况 在公寓方面，大家最关心的地段是多大周边。按照最近咨询的频繁程度，我这一次选取的是“Bay Street...

自从安省4月开始地产新政以来，大多伦多地区的房地产市场，尤其是二手房市场，进入了比较明显的调整期。紧接着，从6月开始，各大银行开始慢慢的加息，并继续调整贷款政策。7月12日，加拿大央行，7年之后第一次提高了隔夜贷款利率（Prime Rate），虽然步伐不是很大，仅仅从0.5%调高至 0.75%，但是这代表了一个加拿大可能开始进入加息时代的符号。 在央行提高利息之后，加拿大各大银行纷纷跟进，贷款利率再次甚至第三次提高。紧跟其后，各个银行的贷款政策再次随之调整。可以说，在这一、二个月之间，银行的贷款政策出现了剧烈的变动。而这些变动，几乎不被广大的房产投资者了解。为了有效的沟通银行的贷款政策和诸多房产投资者的鸿沟，犀牛特邀CIBC的贷款经纪 Evodia Han...

随着无人机的普及，越来越多的爱好者拿起无人机，开始记录自己的生活、日常。但是你知道吗，从去年3月4日开始，加拿大已经把无人机的操作纳入了法律范畴，并且一直在不断更新，最新的一期议案更新是上个月的16日。今天的《犀牛手札》，我想和大家聊聊关于无人机使用的规范。知道了哪些不能做，我们再玩无人机，就没有后顾之忧啦！ 6月16日加拿大最新无人机使用规定如下： 1）条例适用于重量在250克（0.55磅）至35公斤（77.2磅）之间的无人机。重量在250克以下的无人机暂时没有规范，基本上可以随意玩；2）飞行高度不能超过300英尺（91.44米）； 3）不可以在夜间飞行； 4）不可以在云层中飞行； 5）任何人不可以同时操作两架无人机；...

2017年7月6日，多伦多地产局主席 Tim Syrianos 发布了其任上的第一份地产报告。新官上任，为了展示他的与众不同，Tim 一下子发布了3份报告，分别是6月大多伦多地产报告、年中地产报告和益普索（Ipsos）消费者调查。 下面咱们先来看一下这3份报告： 地产报告显示，多伦多地产局的MLS系统在2017年6月，一共记录了7974桩地产交易，比去年同期下降了37.3%。与此同时，新挂牌的数量相对于去年同期上升了15.9%，和上个月的同比数据48.9%相比，相差不少。...

今天从两则新闻说起： 一是一个半月之前（5月13日），美国美国俄勒冈（Oregon）一位名叫 Amanda Lewis 的女性在社交网站发布视频，说她女儿 Evelyn...

最近发生的最大新闻，应该就是6月22日巴菲特在多伦多购房者人心惶惶的时候，趁低购买39%的Home Capital Droup的39%股份，给多伦多的房地产市场注入了一针强心剂了。 而另一则极为重要的消息，则来的有些无声无息。在巴菲特注资多伦多房地产次贷市场的第二天，即6月23日，加拿大联邦政府正式宣布，将原计划用于Sheppard East的LRT延伸线的3.3亿加元的资金挪到Finch West地铁延长线项目。...