犀牛手札146:中国房地产公司进军多伦多背后的故事
几天前,犀牛写了一篇文章,叫“屌丝终将逆袭高富帅-中国绿地集团打响多伦多地产第一枪”的文章介绍中国国营地产公司进军多伦多的第一个地产项目,引起了广泛的关注和讨论。其实在这篇文章中,犀牛有些地方说的并不准确,绿地集团怎么着也不能叫屌丝啊,那可是全中国第二大地产公司,全球500强2014年排名268,是真正的大公司,是真正的土豪。 而事实也正是这样发生的,据 “Easton’s Group of Hotels”...
独立屋、condo两翼齐飞-多伦多9月地产报告犀牛版
今天,2014年10月3日,多伦多地产局公布了9月的大多地区全月地产报告。报告显示,整个9月一共通过地产局的MLS系统进行了 8,051 桩地产交易,去比年同期上升10.9%。整个9月各种类型房屋的交易均价为 $573,676,比去年同期上升 7.7%。 从上图,我们可以看到几个明显的变化: 1)独立屋量价齐升,双双超过10%;...
犀牛手札145:多伦多的两腰condo价格5年走势研究
在过去的几周,好几个楼花都卖的火热。如果注意观察的话,我们会发现最好卖、最受欢迎的楼花基本都在 Yonge 街左右的两个走廊- Bay 街走廊和 Yonge...
《安居周刊》对犀牛的专访-928嘉德房产大会
本周日(9月28日)嘉德房产大会就要开啦!非常荣幸,《安居周刊》的记者梁晓敏就此事对犀牛进行了专访,文章发表于9月25日《安居周刊》A19版。 请允许我在这里傲娇地向大家显摆一下。 记者原文如下: 9月28日(本周日),嘉德置业有限公司将在 Richmond Hill...
大多伦多2014年9月半月地产报告犀牛版
2014年9月16日,多伦多地产局公布了大多地区的半月地产报告,报告中显示,多伦多MLS系统在9月的1-14天中记录了3297桩地产交易,比去年同期上升8.3%;同时,房屋的平均售价为$555,890,比去年同期上升8.1%。 下面一起来看图: 同时,让我们调出9月的数据一起来做个对比: 从图中,我们可以看到,9月上半月与8月正月相比,416区独立屋的平均售价涨了1%,而905区的独立屋售价则略有下降;416区半独立屋的平均售价大涨6.8%,905区的半独立屋则上涨1.6%;416和905区也都有相应上涨。 需要值得注意的是condo市场,到目前为止,416区的condo市场供销两旺、量价齐升的状态仍然没有改变。看来目前condo市场的投资重新受到了投资者的重视。 2014年9月16日,多伦多地产局公布了大多地区的半月地产报告,报告中显示,多伦多MLS系统在9月的1-14天中记录了3297桩地产交易,比去年同期上升8.3%;同时,房屋的平均售价为$555,890,比去年同期上升8.1%。...
犀牛手札143:我们都在一个被动投资的年代
前几天和朋友聊天,说是现在很多事都是身不由己,不管做什么都是被整个大潮夹裹着,被整个社会绑架着做。每天像狗一样工作、努力考各种证,不是因为好学,而是因为不这么做,就会被别人替代;给儿女送去课外培训班、参加各种考级,不是因为对教育有多么深入的理解,只是因为不想小孩输在起跑线上。