犀牛手札145：多伦多的两腰condo价格5年走势研究
在过去的几周，好几个楼花都卖的火热。如果注意观察的话，我们会发现最好卖、最受欢迎的楼花基本都在 Yonge 街左右的两个走廊- Bay 街走廊和 Yonge Church 走廊之中。这一期的《犀牛手札》，咱们就一起来看看多伦多楼花卖的最红火的地方的 condo 价格在过去的5年中是怎么变化的。
咱们先来看看左腰- Bay 街走廊所属的多伦多 C01 区的 condo 销售情况：
再来看看右腰- Yonge Church 走廊所属的 C08 区的 condo 销售情况：
为了进行进一步的对比，让我们调出2009年9月的 Bay 街走廊 condo 销售数据：
再调出2014年9月的 Bay 街走廊 condo 销售数据：
通过2009年 Bay 街走廊 condo 均价和2014年 Bay 街走廊 condo 均价的对比可以看出，在过去的5年中，Bay 街走廊 condo 的均价从2009年的42万8千上升到了2014年的51万5千，均价上升了 20.4%，平均每年上涨 4%。而 condo 的最低售价也从 2009 年的15万5千上升到了 2014 年的19万3千，价格上升了 24.5%，平均每年上涨 4.9%。
下面，同样的，让我们调出2009年9月的 Yonge Church 走廊 condo 销售数据：
再调出2014年9月的 Yonge Church 走廊 condo 销售数据：
从两张图的对比中可以看出，Yonge Church 走廊的 condo 均价从 2009 年的33万6千，上涨到 2014 年的46万6千，均价上升了 38.9%，平均每年 7.8%。而 condo 的最低售价，也由 2009 年的15万5千上涨到 2014 年的24万8千，价格上升了60%，平均每年12%！
看来近期的房地产condo投资热点将会集中在多伦多的右腰 – Yonge Church 走廊。当然这个观点纯属犀牛的个人意见，文中所述的变化也不一定适合个案，大家不要仅凭此文章盲目投资。
今天就聊这么多，如果有未尽事宜，或者哪位朋友想和犀牛一起探讨地产问题，直接给我来电话或者微信吧！
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