Cornell社区 万锦政府特意的规划（犀牛手札515）
Cornell社区 始于上世纪90年代初，一开始就是万锦政府特意规划的一个社区，也是安省少数有市政参与规划的城市发展项目。它的构思来源于新城市主义，主张社区应该具有一定规模的密度，主张合理利用土地资源，设计适合步行的社区。
Cornell社区 地理位置和交通
Cornell社区 位于万錦市(City of Markham) 的最东部，距离万錦市的西边界404高速公路大约12公里。社区本身的南边界是407高速，西边界是第9线(9TH Line) ，北边界和东边界是起始于16街和Major Mackenzie中间的由东西向转南北向的弧型Donald Cousens Parkway，整个社区总面积大约5平方公里左右。
Cornell社区 是多条YRT和VIVA公交车的总站，其中紫色VIVA线连通GO Train的Unionville车站，YRT的18号线向北向西通过Bur Oak高中校区和特鲁多高中校区，YRT的16号线则是先向北再转向西，沿16街一路通向Yonge街一带。
对于自己开车的朋友来说，既可以选择走Local的几条大街，也可以直接上407高速，都非常方便。
Cornell社区 配套设施
在贯穿整个 Cornell社区 的Bur Oak街两侧，有许多中小规模的商店和各类服务机构，基本可以满足日常生活所需。此外，西边3公里左右的Markham Rd一带有多个大购物商场、大型超市以及Home Depot建材店和中西餐厅。
整个Cornell社区，特别是康奈尔村(Cornell Village) ，被设计成具有多种住宅类型和零售商业的适宜步行社区。Hwy7和16街之间的区域，被建成中等密度的住宅，而Hwy7以南的土地则保留了原生态自然风光和农场。
Cornell社区南部有大型的社区中心Cornell Community Centre，这里有图书馆、健身房和室内游泳池，是居民学习、休闲的好去处。社区最南端靠近HWY7一带，建有重点医院Markham Stouffville Hospital，设施新、规模大，为周边社区的居民提供完善的医疗保障。
社区的居住人群
Cornell相对便宜的房价和新都市概念吸引了很多人从多伦多搬到这里居住。社区族裔结构相对比较平均，华人比例大约为15%。目前该区居民以年轻家庭为主流，家庭平均年收入约为10万加元。
社区的学校
Cornell社区 的学校常年在安省排名靠前，根据菲莎学院2022年度的排名，全安省3037所小学中，Cornell Village PS排名513；Black Walnut PS排名228；St Joseph CES排名267名。
根据菲莎学院2022年度的排名，在全安省739所高中里，社区的英语和法语对口高中Bill Hogarth HS排名42；艺术对口高中Unionville HS排名12；IB对口高中Milliken Mills HS排名72。
社区的房子
Cornell社区 的大多数低层住宅有一个鲜明的特色，就是车库建在房子后面，也就是Rear Lane模式，这种房子的前脸自然采光面积更大，主层的厅更明亮，二楼的睡房也没有在车库顶上冬季偏冷的问题。
Cornell社区 基本上分为三个部分，分别由不同的开发商负责兴建：Grand Cornell位于Hwy 7和第9线之间，由Lindvest Properties、Greenpark Homes和CountryWide Homes三家发展商兴建；Cornell Rough位于16街和第9线之间，由Madison Group和Forest Hill Homes两家发展商兴建；Cornell Village在第9线以东，16街与High Way 7之间，由Mattamy Homes和Ballantry Homes两家发展商兴建。因此，社区的房屋类型多种多样，镇屋、半独立屋和独立屋都有。社区内另有不少的低层公寓及公寓式镇屋，深受首次置业的年轻家庭喜爱。
本文完成于2022年5月2日，文章为犀牛原创，允许转载，但请务必保留作者及原文链接。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“让多伦多没有难卖的房”！
