今天犀牛和大家聊聊楼花投资，特别是大学公寓概念楼花。大学公寓概念是近几年在多伦多楼花市场出现的一个新概念，自从这一概念出现以后，深受众多投资者的追捧，催发了一个又一个销售佳绩。在所有的大学公寓概念楼花中，既有多伦多大学士家堡分校项目，也有滑铁卢大学的几个项目。俗话说得好，不怕不识货就怕货比货，在这一期的《犀牛手札》中，我就来把这几个项目和犀牛所在公司推荐的皇后大学公寓楼花做一个全方位的对比，让这些骡子啊马啊都出来遛遛。 首先，既然是大学公寓，咱们先来比较一下 condo 到大学的距离和周围的风景： 滑铁卢大学公寓楼花：200-1200米，无湖景； 多大士家堡分校公寓楼花：800米，无湖景；...

几天前，犀牛写了一篇文章，叫“屌丝终将逆袭高富帅-中国绿地集团打响多伦多地产第一枪”的文章介绍中国国营地产公司进军多伦多的第一个地产项目，引起了广泛的关注和讨论。其实在这篇文章中，犀牛有些地方说的并不准确，绿地集团怎么着也不能叫屌丝啊，那可是全中国第二大地产公司，全球500强2014年排名268，是真正的大公司，是真正的土豪。 而事实也正是这样发生的，据 “Easton’s Group of Hotels”...

今天，2014年10月3日，多伦多地产局公布了9月的大多地区全月地产报告。报告显示，整个9月一共通过地产局的MLS系统进行了 8,051 桩地产交易，去比年同期上升10.9%。整个9月各种类型房屋的交易均价为 $573,676，比去年同期上升 7.7%。   从上图，我们可以看到几个明显的变化： 1）独立屋量价齐升，双双超过10%；...

在过去的几周，好几个楼花都卖的火热。如果注意观察的话，我们会发现最好卖、最受欢迎的楼花基本都在 Yonge 街左右的两个走廊- Bay 街走廊和 Yonge...

本周日（9月28日）嘉德房产大会就要开啦！非常荣幸，《安居周刊》的记者梁晓敏就此事对犀牛进行了专访，文章发表于9月25日《安居周刊》A19版。 请允许我在这里傲娇地向大家显摆一下。 记者原文如下： 9月28日（本周日），嘉德置业有限公司将在 Richmond Hill...

2014年9月16日，多伦多地产局公布了大多地区的半月地产报告，报告中显示，多伦多MLS系统在9月的1-14天中记录了3297桩地产交易，比去年同期上升8.3%；同时，房屋的平均售价为$555,890，比去年同期上升8.1%。 下面一起来看图： 同时，让我们调出9月的数据一起来做个对比： 从图中，我们可以看到，9月上半月与8月正月相比，416区独立屋的平均售价涨了1%，而905区的独立屋售价则略有下降；416区半独立屋的平均售价大涨6.8%，905区的半独立屋则上涨1.6%；416和905区也都有相应上涨。 需要值得注意的是condo市场，到目前为止，416区的condo市场供销两旺、量价齐升的状态仍然没有改变。看来目前condo市场的投资重新受到了投资者的重视。 2014年9月16日，多伦多地产局公布了大多地区的半月地产报告，报告中显示，多伦多MLS系统在9月的1-14天中记录了3297桩地产交易，比去年同期上升8.3%；同时，房屋的平均售价为$555,890，比去年同期上升8.1%。...