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犀牛手札246:大多伦多8月地产报告及热门区域分析

2016年9月7日,多伦多地产局公布了大多伦多8月地产报告。今天的文章,咱们就从这份报告开始: 从最新的地产数据我们可以看出:在年同比上,整个8月,大多伦多的各种房型,不管是freehold的独立屋、半独立屋、镇屋,还是有管理费的condo公寓,在数量和价格两方面都是疯狂上升的趋势。从数据来看,温哥华对国外买家多收交易税的政策,并没有影响到多伦多的房地产市场。如果有的话,也是正面的促进作用。 比较过去年的数据,咱们再来看看多伦多本地的房地产市场和上一个月相比,有什么变化。 我们对照两张表的数据,可以发现,从绝对的数值上来看,不同的房型、不同的地区,房价涨跌互现,平均来看,差不多和上个月持平。如果对照往年的数据,多伦多房地产市场今年暑期的表现可以说是相当的出色,同时也就解释了为什么前面一张表(年同比)的数据这么好了。 最近有很多朋友向犀牛咨询优秀地段独立屋的事情。经过比较,我发现虽然好地段的独立屋价格不菲,但是上涨幅度更为惊人。借今天《犀牛手札》的机会,我也来和诸位朋友分享一下,这几个地区的房地产分析成果。 先来看看多大附近吧,这里是永远的热点。...
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犀牛手札244:“多伦多装腔指南”之看赛马、玩赌马

赛马是西方世界的一项传统项目,这个东西在中国没有,但是在多伦多生活的朋友却有机会亲自体验。这一期的《犀牛手札》,我就来和大家聊聊赛马这个神秘的体育项目。相信以后大家和其他朋友聊起来,会有特别的谈资。 多伦多的赛马场叫伍德拜赛马场(Woodbine Racetrack),它是北美规模最大、能够举办纯种马赛和马拉车赛的大型跑马场。除了可以赛马,赛马场里面还有赌场、餐饮等休闲设施。具体的位置在:多伦多瑞克斯德勒大街(Rexdale Blvd)555号。 很多人都会奇怪,为什么这个伍德拜赛马场(Woodbine Racetrack)不在Woodbine大街呢?其实,伍德拜跑马场(Woodbine...