上周末（12月10日/11日），犀牛团队举办了一场对多伦多和中国同时直播的网络课程。该课程时长1个小时，邀请的嘉宾是BMO银行的专业贷款经纪王冰。主要讲解了多伦多今年更新的贷款政策，内容涉及新移民贷款、留学生贷款、远程购买房产贷款、多套房贷款、贷款的比例、出租房贷款等诸多问题。 为了更好的服务对了解贷款新政最有需要的朋友，课程设立了门槛：只有购买￥5.99门票的人才可以进入课堂听课。或许是因为大家对贷款新政极为关注，也许是因为大家很想认识BMO银行的美女贷款经纪，总之，最后有94位听众参与了直播课程。这个结果非常出乎犀牛的意料，不仅因为这一数字大大超过了参与线下活动的平均人数，还因为这次活动我们没有配合任何的媒体广告宣传。 直播课程结束以后后，很多参与者都向犀牛表达了对课程的满意，说讲师专业，收获匪浅。很多国内的朋友都说能够通过直播直接接触加拿大5大银行的贷款经纪，机会太难得了。甚至还陆续有一些没有来的及参加直播的朋友，要求购票收听课程的回放。 今天这一期的《犀牛手札》，我来给大家转述一下课程中谈到的一些话题。让各位读者也有机会了解2016年，多伦多贷款市场以及BMO银行贷款政策的一些主要变化。当然了，犀牛只是一个在安省持牌的地产经纪，并不是贷款行业的业内人士，以下的内容，大家当做知识的普及就好，不要完全信任下述的内容。有真实贷款需要的朋友，一定要在做任何决定之前，咨询真正的贷款经纪。 下面就是直播中涉及一些讲课要点和嘉宾回答的一些提问： 1）2016年的贷款政策发生了下面的几个较大的变化...

在三天前，也就是2016年12月2日，多伦多地产局公布了大多伦多地区11月地产报告。报告显示，在刚刚过去的一个月，大多地区一共进行了8547桩地产交易，比去年同期上升16.5%。年同比数据显示，上个月的动力主要集中在townHouse镇屋和condo公寓方面。 数据显示，因为供给量的不足，很多潜在的购买者仍然找不到合适的房源。目前多伦多仍然是的卖方市场，上涨趋势十分明显。 MLS Home Price Index（HPI）数据显示的年同比均值增长为20.3%，平均价格相对于去年增长为22.7%。...