犀牛手札502：大多伦多2021年10月房地产报告
11月3日，多伦多地产局公布了GTA最新，即2021年10月房地产报告。今天咱们一起来看看在刚过去的这个月，整个大多伦多的房地产市场发生了什么样的变化。 报告显示，大多伦多地区（GTA）的房屋销售创下 10 月份有记录以来的第二高。不过，待售房屋的库存仍然不足。相比之下，新上市的房源数量年同比减少了约三分之一。与去年相比，所有主要住宅类型的市场状况都在收紧。市场的年均价格增长率保持在两位数，包括正在复苏的公寓部分。 2021 年...
数据跟踪2021年10月27日：过去1年旺市三大社区镇屋独立屋均价变化一览
3卧室镇屋 旺市Maple社区（数据截止到2021年10月29日） 旺市Patterson社区（数据截止到2021年10月29日） 旺市Vellore Village社区（数据截止到2021年10月29日） 结论...
中国退休人员入加拿大籍后仍可享受养老金，兼中国领事APP常见问题解答
2021年10月19日，中国驻加拿大大使馆发布了关于中国领事APP常见问题解答。 其中有涉及华人利益的重要问题，特别是关于养老金资格认证问题，指出中国退休人员在加入加拿大籍后，仍可享受相关退休待遇。 下面精简其中的重要问题和大家分享： 01）具体介绍 中国领事APP有哪些功能？ 答：可以办理因私普通护照、旅行证业务以及养老金资格认证等业务。...
群晖NAS私有云音乐服务器配置细节（犀牛手札473）
NAS是什么？ NAS是Network Attactched Storage的缩写，即网络附属云存储，是一种可连接网络，且具备数据存储功能的装置，支持多种协议和操作系统。简单来说，它是一种小型的电脑，NAS私有云可以提供包括私人网盘在内的各种功能。 NAS能做什么？ 对于专业用户，NAS...
滑铁卢大学 天书 2021（犀牛手札501）
加拿大教育体制自成一体，高中毕业没有高考、SAT等统考，学生申请大学全靠老师自己的评分。不过，滑大招生办自己有一本“ 天书 ”，各间学校，包括IB课程，甚至来自全世界的留学生都有一个调整因子（adjustment factor）。
旺市Maple、Patterson列治文山RougeWoods万锦Berczy镇屋独立屋2021年9月房地产数据比较
旺市Maple、Patterson列治文山RougeWoods万锦Berczy镇屋独立屋2021年9月房地产数据比较 四个社区都高于905区的平均值，在GTA都属于好社区； 旺市Patterson在3卧镇屋、4卧镇屋、4卧独立屋、5卧独立屋这四种房型上的价格都高于其他社区，说明在这四个社区的比较重，Patterson占据当之无愧的第一名； 在5卧独立屋方面，Patterson遥遥领先其他社区，说明Patterson拥有更多的好房子； 三卧独立屋方面，各个社区的价格都接近，并且接近905区的平均值，说明3卧独立屋在各个社区的价值差别不大。这种房型是进入高端社区的利器，但是相对其他房型而言投资价值偏弱。从另外一个角度看的话，也可以说，高端社区的3卧室独立屋低端社区更具投资价值； 四个社区相对而言，从高到低排序为：Patterson、Rougewoods、Berzcy、Maple。