
远程验证 陌生人身份(犀牛手札547)
在新媒体流行的现代,我们经常会在线上遇到陌生人找我们咨询、买房、卖房。今天犀牛以卖房为例和大家说说如何简单快速 远程验证 陌生人身份。帮别人卖房的时候,对于对方的身份,我们主要会担心3个问题:1)这个人是否有合法身份2)这个人的ID是否真实3)要卖的房子是不是这个人的

犀牛手札546:现代五项的击剑有什么不同?
你好,我是犀牛。昨天和儿子一起参加了2023年加拿大现代五项(Modern Pentathlon)的击剑比赛。现代五项中的击剑比赛和普通的击剑比赛很不同,今天和大家分享一下这两种击剑比赛中的规则有什么不一样的。 普通击剑比赛的规则咱们以前说过,这里主要说说加拿大现代五项(Modern Pentathlon)的击剑比赛规则。 现代五项中的击剑采用重剑,赛制有两种,分别是循环赛和阶梯赛(逆袭战);循环赛分两回合,每回合1分钟,先击中对方的人得一分,同时击中则都不得分;逆袭战30秒钟,一个回合,先击中对方的人得一分,如果都不得分则排位高的人胜出,胜出的人再和排名高一位的选手比赛,直至循环赛排名第一的选手,最终获胜的人就是冠军。 逆袭战从循环赛排名最后的人开始打,理论上如果你可以一直赢的话,即使你循环赛是最后一名也能得第一。当然,基本上这种情况,只在理论中存在。...

犀牛手札521:西洋剑手柄最全中文资料(重剑)
多伦多玩击剑的人越来越多,特别是奔着爬藤去的鸡娃家长。尽管如此,击剑仍是小众运动,今天犀牛给大家梳理一下击剑可能会用到的各种手柄。 手柄是击剑手与武器之间最重要的交流方式,是否选择了正确的手柄选择甚至可以决定一名剑手能走多远。 现代击剑手柄的种类 击剑手柄可以分为直柄和枪柄两大类,各有优缺点,简单的说,直柄更适合人高马大、距离感好的剑手;枪柄更适合身体灵活、技巧好,或者力量大的剑手。 直柄 直柄分两类,分别是法式(法国)和意式(意大利)。...

犀牛手札253:约克郡 IB学校 介绍,为什么一定要上IB?
IB学校 指的是教授IB课程也即IB国际预科证书课程(International Baccalaureate Diploma Program)的学校。国际文凭组织(IB)旨在通过跨文化的理解和尊重,培养有探究精神、有知识、有爱心的年轻人,帮助创造一个更美好、更和平的世界。

犀牛手札545:如何免税把车过户给家庭成员
你好,我是犀牛。今天来分享一下在加拿大安省如何免税把车过户给家庭成员。 “家庭成员”是怎么定义的? 需要哪些文件? 需要注意的是:“Spouse Declaration” 和...

犀牛手札544:大多伦多2023年4月房地产报告
5月3日,多伦多地产局公布了大多伦多2023年4月的房地产报告,今天咱们一起来回顾一下刚过去的这个月,多伦多房地产市场都发生了哪些变化。 官方简报 数据显示,大多伦多地区(GTA)的房地产市场在2023年4月继续收紧,年同比销量有所下降。但是因为新上市房源数量大幅减少了三分之一,导致买家之间的竞争更加激烈,推动了房价的提高。 TRREB主席保罗·巴伦(Paul Baron)说“在过去的这个月,我们看到销量和均价逐渐改善。许多买家已经接受了更高的借贷成本,并用比去年同期更低的价格抄底进入市场。未来我们即将面对的问题已经不是房屋的购买欲望,而是能否有足够的供应来满足买房需求。这是一个各级政府都要持续努力的政策问题”。 2023年4月,TRREB的MLS®系统记录了7,531桩地产销售,比去年同期下降了5.2%。与上个月相比,房屋销量不管是实际数据还是和经过季节性调整之后的数据都有所增长。与去年同期相比,2023年4月新房源数下降了38.3%,MLS®房屋价格指数(HPI)综合基准同比下降了12.1%。HPI价格环比有所上涨,同比则下降了7.8%。...