Category: 博客

2019年11月5日，多伦多地产局主席 Michael Collins 公布了大多伦多10月地产报告。今天的《犀牛手札》，咱们一起来看看在刚过去的这个月，整个GTA的房地产市场发生了什么样的变化，并大致预测一下在近期市场的可能变化。 先来看市场的整体状况： 整体来看，不管是416区还是905区，平均售价都升高了...

今天开始，犀牛推出一个新的系列文章或者说视频：我会开车实地拍摄一些大多伦多范围内的社区视频，让没有机会亲身探访的朋友可以看到社区真实的样子。今天实景看列治文山Mill Pond。 文章大多太感性，而且居多报喜不报忧；而照片大多只是漂亮的景观，而且都做过PS处理，和实景的差距不小。犀牛希望能给大家看看各个社区真实的样子，帮助大家在选择房产的时候，更好的做出选择。 《犀牛手札》写了400多期，关于房地产交易的文章写了不少。其中既包括楼花和现房的基础知识，也包括大多伦多范围内的社区介绍，甚至还有关于教育、校区变化和学校排名的文章。 基本知识篇 社区篇...

IB课程作为“培养世界公民的精英课程”，已经成为拥有适龄孩子家庭的重要选择目标。今天犀牛给大家提供一套 IB地图 ，看看在大多伦多周边有哪些学校可以提供IB课程。一般来说，IB公立学校的校区很大，不用很死板的按照普通的校区来置业

2019年10月3日，多伦多地产局主席Michael Collins公布了大多伦多9月的地产报告。今天的《犀牛手札》，咱们一起来看看在上个月GTA的房地产市场发生了什么样的变化。 先来看市场的整体状况： 从报告中，我们看到，目前416区各种房型的均价为91万，905区各种房型的均价为80万，都比上个月有所增加。 而在分房型统计方面，416区独立屋均价为136万，半独立屋均价107万，镇屋均价79万，公寓均价64万；905区独立屋均价95万，半独立屋均价69万，镇屋均价64万，公寓均价50万。也基本都比上个月有所进步。 值得注意的是，在价格上升的同时，销量增加非常厉害，最低也增长了13%，高的已经超过33%，从统计上看，目前GTA的房地产市场正处于量价齐升的主升阶段。...

新移民和在中国生活过的朋友都知道，中国的公交卡简直太方便了，不仅可以在同一个城市随便做各路公交和地铁，还在全国几十个通用。不仅如此，还能用手机当公交卡，随刷随走。相比而下，加拿大就差远了。不过也有好消息，从2019年开始，安省的几个城市也有自己的公交卡-Presto卡了。 不过相比而言，这个Presto卡的功能和国内比就是一个幼儿园水平。不过也正是因为比较初级，很有必要给习惯的”高武“的各位朋友解释一下在”低武“的世界怎么玩转公交卡。 一）在什么线路上能用？ 你没有听错，不是什么城市，是什么线路或者叫什么公司。在安省，同一个城市可能会有好几个不同的公司的公交线路，而这张Presto公交卡并不是哪个公司的公交车都能用。 目前，可以使用Presto公交卡的城市/线路有：Brampton的Brampton Transit，Burlington的Burlington...

咱们都知道，目前大多伦多的整体房地产挺不错的。但是这个主要是归功于condo公寓市场，而低层住宅，特别是独立式屋市场，大家一直都公认是比较低迷的。 最近很多客户和朋友都说很关心独立屋市场的行情，我特地比较了一下当前的独立屋数据。今天这期《犀牛手札》，我来和大家分享一下我的分析结果。当然，这些都是犀牛的一家之言，大家觉得不错就点个赞支持一下，觉得是胡说八道，就一笑而过吧。（注：所有数据采集于2019年9月19日多伦多地产局MLS系统） 先来看看多伦多市区的情况： 先来看多伦多市区的情况。咱们看到这张图，整个多伦多市区自从2017年的下半年开始进入了下滑以后，整体是一个下降的趋势。但是在将近2019年年初的时候，市场开始大幅的上扬。而到了暑期，市场又开始下降。 总体来看，416区也就是多伦多市区的独立屋市场还是挺不错的，一直是上升的趋势。 华人重镇-万锦的情况：...