犀牛手札98：特鲁多高中学区房2013年涨了还是跌？
这一周大家和Rhino一起来看看在华人圈内闻名的特鲁多学区房价的涨跌情况。下面是特鲁多学区的示意图：
咱们先来对特鲁多高中做一个简短的介绍：
特鲁多高中（Pierre Elliott Trudeau High School, 简称PETHS）位于加拿大安大略省万锦市的Bur oak Avenue 9号，邮政编码为 L6C 2E6。主要交叉路口为Kennedy Road和Bur oak avenue。该高中服务范围大体为Woodbine Ave以东，Mccowan road以西，16th Ave以北，Elgin Mills Road以南。学校提供9-12年级的高中课程，在校学生1627名（2011年）。特鲁多高中附近地区的居民以华人为主， 其次为南亚人、东南亚人、中东人，也有少数来至欧美地区。
下面咱们一起来看看具体的房屋销售数据：
2012年9月2层独立屋的销售情况
2013年9月2层独立屋的销售情况
通过这两张表，我们可以看出，在2层独立屋方面，需求上升了，月交易量从14桩上升到19桩；但是平均价格却下降了9.7%，降到了100万以下，同时最高价格、最低价格也有所下降。
再来看看非独立方面：
2012年9月非独立屋的销售情况：
2013年9月非独立屋的销售情况：
从这两张表可以看出，在非独立屋方面，售价略有上升，涨2.6%；售房数量也增加不少。
下面再和Rhino一起来看看特鲁多高中的排名情况：
从图表中可以看出，特鲁多高中的排名在近些年略有下降，估计和新移民数量的增加有一定关系。而在房价方面，也能看出类似的趋势。
