犀牛手札101:Earl Haig高中学区房2013年涨了还是跌?

这一周大家和Rhino一起来看看另外一个在华人圈内闻名的高中-Earl Haig学区房价的涨跌情况。

Earl Haig高中提供Grades 09 – 12的课程,校区北至 Bishop Ave,南到接近401 高速公路的部分区域,西边以Yonge Street 为界,东至Leslie西侧的铁路线。此区域可以说是北约克的中心地段,人口的族裔背景较为平均,其中韩裔、伊朗裔和华人的比例较高,特别是在Yonge街附近。下面是Earl Haig高中学区的示意图:

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Earl Haig高中以艺术和课外活动闻名于加拿大,它的数学成绩也相当不错。在最新的菲沙排名中,位列安省718所高中的第23位。

Earl Haig高中曾登上过加拿大著名杂志Maclean的封面,被评为在全加拿大中学中拥有各种社团最多、最丰富的学校。Earl Haig高中同时提供两种平行的课程设置,一个是专为艺术类学生设置的Claude Watson Art Program,包括舞蹈、戏剧、音乐、屏幕艺术和视觉艺术五大类;另一个是为了升大学准备的学术性课程-Collegiate Program,科学、数学、计算机等科目都属于这个范畴。

Earl Haig高中对社区活动相当重视,要求所有学生都必须完成 40 个小时的社区服务方可毕业。主要是鼓励学生认识自己可以在社区服务工作中扮演的角色,了解自己对社区的价值。学校要求这些社区活动必须是义务的,也就是说如果学生在活动中得到学分或者收入,都不能算在这个社区服务的 40 个小时之内。

“Earl Haig is the school of leader”,希望培养自己孩子的领导才能和艺术能力的家长可以考虑来这里学习。在这里,有一点Rhino要提醒家长们注意,艺术类的学生是不受学区限制的。也就是说,只要您住在多伦多,就有资格报名Earl Haig高中最有名的Claude Watson Art Program!据官方材料显示,这个专业的学生上大学(University)的几率高达95%。

EarlHaig-Ranking
2012年9月2层独立屋的销售情况:

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2013年9月2层独立屋的销售情况:

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从上面2张图可以看出,在Earl Haig学区2层独立屋方面,平均售价上涨18.7%,最低售价上涨9.8%,最高售价上涨29.6%。

2012年9月非独立屋的销售情况:

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2013年9月非独立屋的销售情况:

EarlHaig-NonDetached-201309
从上面2张图可以看出,在非独立屋方面,Earl Haig高中学区房的平均售价降低了3.9%,最低售价上涨了9.7%,最高售价则降低了12%。

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