大多伦多2月房产报告

多伦多3月5日消息:整个大多地区在2013年2月份一共通过MLS系统记录了5,759桩地产销售,比去年同时期下降了15%。因为2012年是闰年的原因,所有去年2月有29天。如果按照28天来比较的话,同期比下降的数额则调整为10.5%。

2013年2月的平均销售价格为$510,580,比去年同期上升2%。

多伦多地产主席Ann Hannah说:“和去年同期相比,今年2月份销售的豪华住宅的销售量和销售价都有所下降。这也拉低了整个大多地区房产销售的均价。”

“另外,趋紧的贷款政策和多伦多市特殊的土地转让税,也对豪宅的交易起到了一定的限制作用。”

作为一个滤掉多余因素干扰的MLS® HPI指数则显示,大多地区2月的整体价格比去年同期上升了3%。

“毫无置疑,在2013年,我们仍然处于价格的上涨期。尽管由于低层住宅的挂牌量仍然位于低谷,而导致整体均价仅仅上升了3%。我们仍然预期,整个2013年的均价会提高到$515,000。”多伦多地产局的高级市场分析经理Jason Mercer做出了如上判断。

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