地铁是一座现代化都市最重要的交通手段，步行地站铁的房子也是整个城市房地产最具价值的资产。几天前，即2019年1月28日，房地产网站Zoocasa发布了一份多伦多地铁旁房子的价格比较图。今天这期文章，犀牛邀请你和一起来研究一下这张图，看看不同地区的房子价格，是否和你原先想的一样。
先看图：
进入正题之前，先和大家介绍一下多伦多地铁的4条线：中间黄色的U型地铁线，就是从Finch沿Yonge街一直往南，从Union掉头向北，直到旺市新城VMC的这条地铁线，就是多伦多的1号线；水平那条绿色线，从西面Kipling直到东面的Kennedy，是多伦多地铁2号线；2号线北接的蓝色线，直到McCowan的，是多伦多地铁3号线；北面（上面）那条紫色线，沿着Sheppard走的，是多伦多的地铁4号线。另外，多伦多还有一个传说的5号线，你好像也听说过？
下面咱们一条线一条线的来看，先看1号线：
在1号线，House最贵的3站，分别是北约克的YorkMills，均价343万；Downtown的Museum站，均价300万；中城区的Summerhill，均价294万；House最便宜的3站，分别是Finch West，均价74万；VMC，78万，和Yorkdale，105万。
很多人想象中的多伦多中心，College一带，House均价只有113万，排名靠后。
1号线House的价格和你印象中一样吗？再来看公寓。
对于condos公寓来说，1号地铁线最贵的3站分别是Summerhill 124万，Rosedale 117万和St Geroge 114万。Downtown一站都没有上榜。
公寓最便宜的3站，分别是Yorkdale 44万7，Lawrence West 48万5和Wilson 48万6。
熟悉一些的朋友都知道，多伦多的地铁设计特别不合理，尤其是中间的1号线，U型两条线之间只有2站公车的距离。但是，反应在价格上，西线和东线的公寓均价居然可以差上一倍。
所以，两站的距离值不值得这么多钱呢？要靠你自己判断了。
接下来，咱们看2号线：
在House方面，2号线最贵的3站分别是：Sherbourne 287万，Castlefrank 229万，Royal York 181万；而最便宜的3站分别是：Kennedy 76万7，Victoria Park 77万8，Warden 79万3。
在公寓方面，2号线最贵的3站分别是：Ossington 94万，Royal York93万7，Dufferin 93万1；最便宜的3站，分别是：Kennedy 33万，Victoria Park 39万和Warden 46万。
如果我们比较1号线和2号线的情况，就能发现2号线每站之间的House的价格差距比1号线大得多。这说明，多伦多以Yonge街为中心的特点非常明显，而和Yonge街走廊之外的地区相比，价格几乎出现了数量级上的差别。
而在公寓方面，西面比东面的价格要高出不少。
接下来，咱们看3号线：
3号线只有5站，咱们只看最贵和最便宜的：
House方面，最贵的是Scarborough Town Centre，均价77万4；最便宜的是Ellesmere 70万9；公寓方面，最贵的是Midland 67万3，最便宜的是Kennedy 30万。
再往下，咱们看4号线：
4号线比3号线还短，只有4站，是沿着Sheppard建的。这里咱们插句题外话：关于Sheppard地铁延长线的传闻说了有10年，建设的方法也是颠来倒去。最早要建地铁，并且连到3号线去；后来又说改成轻轨，再往后居然有可能啥也不建了。里面不仅牵扯到不同族裔的博弈，还牵扯到了不同政党的策略变化。对这部分话题感兴趣的朋友，欢迎查阅犀牛以前的文章：《犀牛手札287：政策有变！多伦多房地产将战略转移？》
好，咱们回来接着说房价。
在4号线，House最贵的一站是Bessarion，均价244万。Bessarion地铁站，可能很多人听起来很陌生。我说一个楼花你就知道了。正在热销的Concord的King’s Landing就在这一站！
House最便宜的一站是Don Mils，均价125万。Condo最贵的是Bayview，55万6；最便宜的是Don Mills，47万9。
最后咱们来说说传说中的5号线。
所谓地铁5号线，其实就是Eglinton轻轨，只是该轻轨的中间的10公里（Keele至Laird站）位于地下，所以也可以叫地铁。现在正在热销的Line 5楼花中文名“地铁5号线”就是来自这个正在修建的项目。这个楼花的中文名起得非常漂亮。不过客观上来说，位于1号线和5号线交界处的E2和2221 Yonge（有低价的转让单位在售）的性价比是高于名字叫Line5的楼花的。
本文完成于2019年2月3日，文章为犀牛原创，允许转载，但请务必保留作者及原文链接。
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