【转让】市中心Garden District 东南2卧2卫81万
推荐一个位于多伦多市中心的 Garden District 转让单位，该房面朝东和南两个方向，2卧2卫，室内面积693尺，阳台107尺，另有1万6千多的升级（已付），2023年10月27日交房，叫价$819,900。
楼盘简介：
Garden District Condos坐落于以多伦多最古老的公园Allen Gardens为名的Garden District社区，夹Shuter St及Jarvis St的西南角，地处多伦多市中心繁荣商业地带。附近Dundas Square，Massey Hall，Maple Leaf’s Garden，St. Michael’s Cathedral Basilica和Toronto Eaton Centre等等都是世界闻名的地标。Ryerson University有近5万4千名学生，而其大学校园内仅有850个住宿位。
楼花要素
- 【楼盘名称】The Garden District Condos
- 【 开 发 商 】Hyde Park Homes and The Sher Corporation
- 【 总 栋 数 】1栋
- 【 总 层 高 】32 层
- 【 总 户 数 】234户
- 【 位 置 】79-85 Shuter Street, Toronto
- 【管理费】$0.59/sqft
- 【储物间】$5,000
- 【车位】$75,000（838尺，938尺以及979尺单位可购买）
- 入住时间：2023年10月
地理位置优势：
- 位于Church-Yonge，隶属多伦多市中心黄金地理位置；
- 步行指数高达99；交通出行指数达100；
- 6分钟可达Queen Subway Station；
- 8分钟可达Dundas Square；
- 8分钟可达乔治布朗学院及怀亚迅大学（Ryerson University）
- 比邻附近商店、各色餐馆及学校等社区设施；
- 近社区公园，如：Trinity Park，Moss Park，Labyrinth and St. James Park
位置优势
项目所在地Shuter/Mutual拥有近乎完美的99分步行指数，步行6分钟可达Ryerson大学、最繁华的Dundas广场、世界级购物中心Eaton Centre、市政厅、梅西剧场、精品店、酒吧、咖啡馆、餐厅、画廊、Loblaws、LCBO，以及近8.5万尺的Maple Leaf Gardens。更有Moss Park、Trinity Park、Labyrinth、Cloud Gardens等公园，尽在举步之间。
步行6分钟至Queen地铁站、Dundas地铁站；距离OCAD University、多伦多大学、George Brown College也仅数分钟车程，学生有地铁、路面公交、或步行等多种选择，极易出租。
楼花设施
- 所有的套房都有室外空间，
- 配备天然气灶台，
- 大型高端家电，
- 主卧卫生间双洗手盆，
- 顶层复式单位带空中花园。
- 2-6层是9尺层高，
- 7-11层是10尺层高。
开发商介绍
超过50年房地产建筑开发经验的知名开发商 Hyde Park Homes Group在加拿大享有盛誉，成立至今，已经在大多伦多地区建成并开发完成各类商业及民用住宅，包括零售店、零售及民用综合住宅、独立屋、镇屋、连排镇屋和中高层公寓住宅项目。The Sher Corporation在大多地区的房地产市场中一向以专精认真而著名，通过对城市建筑设计的研究，将传统设计与时尚先锋理念进行糅合，通过对现有建筑项目的整体规划进行整合，提升物业价值；运用纯熟的建筑手法和时尚的设计理念，打造具有现代元素且适宜居住的高品质住宅物业。
