犀牛手札236：用事实说话-大爆炸是否影响社区的房价
最近一年来，大多伦多联续发生了3场大爆炸，震惊了全加拿大，甚至全世界。关于这几场大爆炸产生的原因以及其他相关事宜，已经有无数的媒体报道，犀牛不想在这方面进行探讨。今天呢，我想借着《犀牛手札》系列文章的机会，和大家来看看，大爆炸对社区房产的价值是否有影响。
先来看看一年前，发生在2015年4月20日的世嘉堡大爆炸：3356 Brimley Rd
大爆炸发生前一个月的地产数据（2015年3月）：
大爆炸发生后一个月的地产数据（2015年5月）：
大爆炸发生一年后的地产数据（2016年6月）：
对照上面的3张表，我们可以发现，大爆炸发生直至1年后，房价都没有恢复，影响还是蛮大的。
咱们第二个来看看，几个月前，即2016年3月15日万锦大爆炸： 45 Douglas Haig Drive
大爆炸发生一个月前的地产数据（2016年2月）：
大爆炸发生一个月前的地产数据（2016年4月）：
写作文章时（2016年7月4日）一个月前的地产数据：
结合上面3张表，我们可以发现，大爆炸对近期市场的影响还是蛮严重的。
最后咱们一起来看看，几天前，即2016年6月28日密西沙加大爆炸： 4201 Hickory Drive
大爆炸发生一个月前的地产数据：
文章写作时（7月4日）市面独立屋的叫价：
结合上面2张表，我们可以发现，附近社区的市场波动蛮明显的，不仅在售数量陡降，价格也有所降低。
对大爆炸对社区房价影响这个话题感兴趣的朋友，可以自行比较我前一阵出的5月地产报告，或者很快就会出台的6月大多伦多地产报告，自行做个横向的对比，相信可以得出更详细的结论。
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本文写于2016年7月4日，文章中的每个观点都是犀牛本人的原创想法。本文写作的目的仅仅是内容和知识的分享，如果哪位朋友因为看过文章，在没有咨询犀牛的情况下，做了某些错误的投资决定，本人概不负责。文章为犀牛原创，允许转载，但请务必保留来源、作者及原文链接，否则犀牛有可能会付诸法律。
