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GTA地产报告(5月)

多伦多6月5日消息:整个大多地区在2013年5月,一共记录了10,182桩地产交易,比去年同期下降3.4%。而同期在GTA,独立屋的交易反而上升了差不多1%,在多伦多市,这个数字为3%。 “在过去两个月,GTA的房屋销售明显好转。尽管4月和5月的数据仍然低于去年同期,但是下降的幅度降低了。越来越多的开始进入到市场当中。”多伦多地产局主席Ann Hannah如是说。 2013年5月的平均售价为$542,174,比去年同期上升5.4%。这个数字主要来自多伦多市独立和半独立屋销售的影响。condo的售价也有小幅上扬。 MLS Home...
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GTA地产报告(4月)

多伦多5月3日消息,4月大多地区一共通过MLS系统成交了9811桩地产买卖,比去年同期的10,021桩降低了2%。不过到4月底为止,新盘的挂牌和活跃量在年与年对比中仍然呈上升趋势。 多伦多地产局总裁Ann Hannah表示:“尽管今年的房地产市场的上升受到压力,相对去年来说4月的销售仍然保持强劲。自从联邦政府收紧贷款以来,基本上已经过了一年,那些持币观望者又开始了购买行动。“ 整个4月的平均售价为$526,335,比去年同期上升了2%,而HPI上显示的数据则为2.9%。 condo市场在整个多伦多的房地产销售中,占了一个比较重要的份额。数据显示,购房者对购买condo的兴趣开始重新上升。多伦多地产局的高级市场分析经理Jason Mercer做出了如上判断。“
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GTA房地产3月半月报告

大多伦多3013年3月18日消息:3月的前14天,整个GTA的MLS系统一共记录了3,594桩交易。比去年同时期下降了11.5%。但是新挂盘的数量却比去年同时期上升了将近2%。 多伦多地产局总裁Ann Hannah对此作出了如下解释:“随着销量的下降,而挂牌的数量却出现上升,这说明GTA整体市场在供给上出现了好转。这种现象随之而来的就是买家之间竞争的加剧。在condo方面,平均价格也超过了去年。如果这种趋势继续的话,就会表示今年的情况将继续趋紧。” 3月前14天房屋的整体售价比去年同时期上升了6%,到达了$532,102。而且所有主流房型的价格都有所上涨。 “由于供给趋紧,独立屋、半独立屋和镇屋的价格上涨大大超过了通货膨胀率。由于condo方面的原因,我们把今年的整体预期仍然调在3.5%或$515,000。”多伦多地产局高级市场分析经理Jason Mercer做出了如上评论。
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大多伦多2月房产报告

多伦多3月5日消息:整个大多地区在2013年2月份一共通过MLS系统记录了5,759桩地产销售,比去年同时期下降了15%。因为2012年是闰年的原因,所有去年2月有29天。如果按照28天来比较的话,同期比下降的数额则调整为10.5%。 2013年2月的平均销售价格为$510,580,比去年同期上升2%。 多伦多地产主席Ann Hannah说:“和去年同期相比,今年2月份销售的豪华住宅的销售量和销售价都有所下降。这也拉低了整个大多地区房产销售的均价。” “另外,趋紧的贷款政策和多伦多市特殊的土地转让税,也对豪宅的交易起到了一定的限制作用。” 作为一个滤掉多余因素干扰的MLS®...