从2018年1月1日开始，安省会有很多和我们切身相关的政策变化。今天，犀牛就一边和大家聊聊这些大变化，一边和大家聊聊哪些变化可能会影响房地产走势，提醒大家注意。 1）最低时薪涨到14元！ 作为安省近十年最劲爆的变化，从新年开始，最低工资将一下从11.60元涨到14元！预计将有160万人因此受益。而从2019年1月1开始，最低时薪会涨到15元！兼职、临时或季节性的工作等会与全职工作一样同工同酬。 最低工资的增加，会提高底层人士的收入，但同时，估计会有很多小企业主因为无法负担而减少雇员的数量，间接导致失业率的增加。 在犀牛看来，如果为了提高大众的幸福指数，政府应该想办法增加经济的活力，而不是强行提高最低工资。另外一方面，以目前的大多伦多房地产价格来看，提高最低工资能影响的范围比较小。再考虑到由此可能导致的租金上涨、房价上涨、地税上涨等成本的增加，对于房地产来说，这个政策短期不是利好消息。 2）OHIP+...

今天是2017年的最后一天，12月象飞一样到了底。 站在2017飞速抖动的尾巴尖上，伸手去捉2018抛过来的第一缕微光之时，突然失去聊过去一年成绩的兴趣，我来和大家聊聊2018年的计划吧。 2018真的很让人期待和振奋。 （一）关于微信公众号 真的过得很快，微信公众号“多伦多买房卖房”，已经陪我走过了3年。从一开始，我就在公众号写下了“用工匠精神做地产”的目标。在这三年中，我坚持每周实地考察一个社区，每周写一篇原创文章；每个月、每季度、每年都会独立分析官方的地产报告。除此之外，我还连续跟踪好校区的变化，并不断对照、寻找各种突发事件对房价的影响。经过不断的学习，现在，给客户连身定制房地产投资计划的时候，我已经颇有信心。 在2018年，我决定将地产服务再提高一层：在保持服务的专业性之余，我会尝试各个房地产分市场，并努力寻找那些价值洼地给需要的客户。2018年，微信公众号“多伦多买房卖房”，会正式改名为“多伦多房地产投资by犀牛”，用来展示我的决心。微信公众号的ID：Toronto-RealEstate，保持不变。...

上周末的“房地产小白也能变大神”直播课程，主要是想把我的投资理念和大家分享，同时介绍几个在投资的时候必须要了解的基本概念，帮助刚刚进入房地产投资领域的新手扫盲。 内容大致包括： 1）需要警惕的投资陷阱 2）什么是价值投资？ 3）如何利用反向投资正确选择投资项目？ 4）如何判断价值洼地？多伦多的未来房地产如何发展？多伦多的重点发展区域？多伦多将来变化最大的区域在哪儿？...

上周末做了《多伦多房地产课堂》网络直播的第4期，今天来做个总结，顺便和没有机会参加直播的朋友来个分享。 直播内容主要分了7个方面 1）为什么要上私校 2）怎么查询私校 3）加拿大最顶级的私校有哪些 4）顶级私校的位置...

2017年12月5日，多伦多地产局主席 Tim Syrianos 公布了大多伦多的地产报告。报告发布以来，很多机构和个人都发表了自己的看法，我选了几个比较有代表性的放上来和大家分享： 上面的结论供大家参考，下面我来分析一下这份报告，结束之前给大家说说我对目前和未来房地产趋势的看法： 这份地产报告我会从三个方向来解读。...

上周末做了《房地产小白也能变大神》系列的第三期讲座，和大家聊的话题是“多伦多的公立教育和校区房投资”。 课程主要包括了7个方面的内容： 1）多伦多的教育系统 2）普通教育之外的特殊教育：主要谈IB课程、AP课程和天才班 3）在哪里查询学校信息 4）安省的学校是怎么排名的...