2019年10月3日，多伦多地产局主席Michael Collins公布了大多伦多9月的地产报告。今天的《犀牛手札》，咱们一起来看看在上个月GTA的房地产市场发生了什么样的变化。 先来看市场的整体状况： 从报告中，我们看到，目前416区各种房型的均价为91万，905区各种房型的均价为80万，都比上个月有所增加。 而在分房型统计方面，416区独立屋均价为136万，半独立屋均价107万，镇屋均价79万，公寓均价64万；905区独立屋均价95万，半独立屋均价69万，镇屋均价64万，公寓均价50万。也基本都比上个月有所进步。 值得注意的是，在价格上升的同时，销量增加非常厉害，最低也增长了13%，高的已经超过33%，从统计上看，目前GTA的房地产市场正处于量价齐升的主升阶段。...

在安省/多伦多，目前土地转让税应用的是2017版规则。Up to and including $55,000 0.5%;$55,000.01 to $250,000.00 1.0% 等等。这个 土地转让税计算器 可以帮你省时、省力、准确的看到自己房子需要支付的土地转让税

新移民和在中国生活过的朋友都知道，中国的公交卡简直太方便了，不仅可以在同一个城市随便做各路公交和地铁，还在全国几十个通用。不仅如此，还能用手机当公交卡，随刷随走。相比而下，加拿大就差远了。不过也有好消息，从2019年开始，安省的几个城市也有自己的公交卡-Presto卡了。 不过相比而言，这个Presto卡的功能和国内比就是一个幼儿园水平。不过也正是因为比较初级，很有必要给习惯的”高武“的各位朋友解释一下在”低武“的世界怎么玩转公交卡。 一）在什么线路上能用？ 你没有听错，不是什么城市，是什么线路或者叫什么公司。在安省，同一个城市可能会有好几个不同的公司的公交线路，而这张Presto公交卡并不是哪个公司的公交车都能用。 目前，可以使用Presto公交卡的城市/线路有：Brampton的Brampton Transit，Burlington的Burlington...

咱们都知道，目前大多伦多的整体房地产挺不错的。但是这个主要是归功于condo公寓市场，而低层住宅，特别是独立式屋市场，大家一直都公认是比较低迷的。 最近很多客户和朋友都说很关心独立屋市场的行情，我特地比较了一下当前的独立屋数据。今天这期《犀牛手札》，我来和大家分享一下我的分析结果。当然，这些都是犀牛的一家之言，大家觉得不错就点个赞支持一下，觉得是胡说八道，就一笑而过吧。（注：所有数据采集于2019年9月19日多伦多地产局MLS系统） 先来看看多伦多市区的情况： 先来看多伦多市区的情况。咱们看到这张图，整个多伦多市区自从2017年的下半年开始进入了下滑以后，整体是一个下降的趋势。但是在将近2019年年初的时候，市场开始大幅的上扬。而到了暑期，市场又开始下降。 总体来看，416区也就是多伦多市区的独立屋市场还是挺不错的，一直是上升的趋势。 华人重镇-万锦的情况：...