犀牛手札147：大学公寓楼花，除了皇后都是渣。
今天犀牛和大家聊聊楼花投资，特别是大学公寓概念楼花。大学公寓概念是近几年在多伦多楼花市场出现的一个新概念，自从这一概念出现以后，深受众多投资者的追捧，催发了一个又一个销售佳绩。在所有的大学公寓概念楼花中，既有多伦多大学士家堡分校项目，也有滑铁卢大学的几个项目。俗话说得好，不怕不识货就怕货比货，在这一期的《犀牛手札》中，我就来把这几个项目和犀牛所在公司推荐的皇后大学公寓楼花做一个全方位的对比，让这些骡子啊马啊都出来遛遛。 首先，既然是大学公寓，咱们先来比较一下 condo 到大学的距离和周围的风景： 滑铁卢大学公寓楼花：200-1200米，无湖景； 多大士家堡分校公寓楼花：800米，无湖景；...
北约克The Yorkdale公寓楼花
2014年9月18日，三重概念楼花 The Yorkdale 在电影院里开了一场别开生面的发布会。整个8号大厅坐得满满的，一个和其他楼花发布会的最大区别就是：华人在这里还是少数群体。大部分与会的经纪都是其他族裔的，由此也可以预测以后 The Yorkdale...
Kingston公寓楼花University Suites
对楼花投资的朋友应该都会有这个感觉：最近大学学生公寓项目特别火热，包括滑铁卢的Sage、Icon和K2都不错，甚至多伦多本地的，凡是沾上个学生公寓概念都及其好卖。 给大家介绍的这个楼花-皇后大学公寓楼花University，是Kingston地区第一个学生公寓概念楼花。 本楼盘，建商提供3年的出租保障，所以大家的投资回报率是有保证的。 University Suites基本信息： 房型：Studio至2+2卧不等，面积300多尺至700多尺不等；...
木桥镇投资项目（已售）
说起木桥镇，好多华人可能还都不知道在哪里。下面犀牛就先和大家说说这个小镇的来龙去脉。 木桥镇最早载于历史是在1615年，据传说，在这里居住的印第安人知道一条不为人知的路，可以一直到达美国的新阿姆斯特丹（现今纽约）。于是法国政府派遣了一个名叫Etienne Brule的人来找当地的印第安人了解情况。这个法国人是个非常牛*的探险家和贸易人，感兴趣的朋友可以去找他的资料来看看，本文就不涉及更多了。 后来，1883年建加拿大太平洋铁路的时候，这里成了重要的一站。到1885年的时候，Burwick正式改名为木桥。为了便于理解，大家和犀牛一起来看看著名的于人村-Unionville的资料：最初见于历史为1794年，1839年正式改名为Unionville。可以看出，木桥镇的历史比于人村还要悠久。 谈完古，再来说说今。最近几十年，木桥镇一直处于被保护状态，基本没有什么商业开发。到了2000年，Vaughan市政府决定开发木桥古镇，下面这两个项目，就是整个开发计划中的第一步，楼盘情况如下： ...