犀牛手札289：6月地产报告及多大附近公寓的惊人行情
2017年7月6日，多伦多地产局主席 Tim Syrianos 发布了其任上的第一份地产报告。新官上任，为了展示他的与众不同，Tim 一下子发布了3份报告，分别是6月大多伦多地产报告、年中地产报告和益普索（Ipsos）消费者调查。 下面咱们先来看一下这3份报告： 地产报告显示，多伦多地产局的MLS系统在2017年6月，一共记录了7974桩地产交易，比去年同期下降了37.3%。与此同时，新挂牌的数量相对于去年同期上升了15.9%，和上个月的同比数据48.9%相比，相差不少。...
犀牛手札288：咬一口就瘫痪，或永远不能吃肉！来多伦多要当心这两种虫子！
今天从两则新闻说起： 一是一个半月之前（5月13日），美国美国俄勒冈（Oregon）一位名叫 Amanda Lewis 的女性在社交网站发布视频，说她女儿 Evelyn...
犀牛手札287：政策有变！多伦多房地产将战略转移？
最近发生的最大新闻，应该就是6月22日巴菲特在多伦多购房者人心惶惶的时候，趁低购买39%的Home Capital Droup的39%股份，给多伦多的房地产市场注入了一针强心剂了。 而另一则极为重要的消息，则来的有些无声无息。在巴菲特注资多伦多房地产次贷市场的第二天，即6月23日，加拿大联邦政府正式宣布，将原计划用于Sheppard East的LRT延伸线的3.3亿加元的资金挪到Finch West地铁延长线项目。...
犀牛手札286：买了新房，旧房没卖出去，会被政府收税吗？
自从4月20日安省公布了16条地产新政，即“公平住房计划”（Ontario’s Fair Housing Plan）之后，安省以独立屋为主的低层住宅市场一下子变成了买方市场。 到底市场变成了什么样，大家和我一起看看华人最熟悉的6个社区，在5月的房屋销售情况： 先来看万锦的Berczy社区...
有用的浴室节能妙招都在这儿
多伦多的夏天终于来了，在打扫房屋，置办夏装的同时，陪伴夏日的超高的水、电费支出是不是又开始让你苦恼？尤其是更加频繁使用的卫浴设施，使得水电的支出似乎避无可避，其实通过一些简单的设置和改造，就可以使浴室升级，降低能耗，就和R酱一起来看看如何简简单单就能让浴室清爽过夏天吧！ 1、双键抽水马桶马桶冲水无疑是卫生间里主要的耗能来源，最经济实惠的方法就是更换一个双键的抽水马桶，就可以显著减少用水； 2、节水淋浴花洒 节水花洒的原理是把花洒里流水管道做成螺旋状，再加上风口，可以通过流水时短时间的气压差吸入空气，经过加速后与水流瞬间冲出。空气使水量减少，但效果不变。空气+水混合增压，节水率高达20％－50％； 3、使用LED灯照明有人称LED光源为长寿灯。它为固体冷光源，在恰当的电流和电压下，使用寿命可达6万到10万小时，比传统光源寿命长10倍以上。同时，LED灯还具有体积小，耗电量低，坚固耐用等环保特点；...
犀牛手札285：以谷歌未来城为起点，窥探多伦多房地产未来
最近在卖多伦多东城的楼花的时候，犀牛被屡屡提及的一个新名词吸引：谷歌未来城。 据说谷歌计划在多伦多建立一个面积达12英亩的高科技城市。这个城市将是一个以互联网为基础的全新高科技城市，关键技术将采用Google的母公司Alphabet旗下的创新部门人行道实验室（Sidewalk Labs LLC）的最新设计。这个计划建立在多伦多的未来高科技城市，具体细节还不清楚，不过据Sidewalk Labs的CEO Doctoroff的说法，这个新的城市将“基于互联网打造”，会用于验证该公司所秉持的理念和模型。新城市将在传感器、无限宽带连接和大型数据收集的基础上，减轻交通拥堵，并缩小贫富间的“数字科技”鸿沟。...