2014第二季度租房市场报告犀牛版

今天(7月18日),多伦多地产局公布了大多地区2014年第二季度的租房市场报告。数据如下:

Rental-2014-2Q

从报告中可以看出:大多地区的租房市场状态非常良好,镇屋的表现尤其突出。从数据上来看,整个大多市场的租房动向为:多卧房的单元越来越好租,价格也是越来越贵;少卧房的单元在租量年同比大幅上升的情况下,略有下降。这所以出现这种现象,犀牛认为应该和投资客大量投资少卧房单元以及freehold房价急剧攀升有关。

至于不同房型的租金,bachelor均价为$1,327,1卧均价为$1,583,2卧均价为$2,142,3卧均价为$2,614。3种房型的租金差分别为:$256、$559、$472。我们基本可以得出结论,2014年第二季度中,从投资性价比来看,2卧的价值最高。

下面,咱们请出大多地区上个月的售房地产报告,来做个综合比较:

201406-全月地产报告

从售房数据上,我们可以看出,condo市场在销量大幅上升的情况下,售价也有不少升幅。从目前来看,condo市场的投资回报率开始有所好转。

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