犀牛手札77:高速路旁好安家

因为上期文章暴露了Rhino正在帮一个朋友分析在大多地区还有没有40万以下,无管理费的镇屋。另外一个朋友马上发来了邀请:“你也把我要的房子总结总结放到文章里吧。这样我也会有了一次上报纸的感觉。多美妙!”

对于朋友的无理要求,Rhino基本上是有求必应的。那么这期《犀牛手札》咱们就一起来看看离高速路近的独立屋的情况。

说到沿着高速路发展的独立屋,Rhino想起了一个典故。

据说当时在探讨发展城市发展模型的时候,很好几种不同的看法,下面Rhino来和大家一起分享一下。

第一种是中心发展理论。

CBD这个名词大家应该都听说过吧,这个理论最初是1920年芝加哥大学发展起来的。即一切以CBD为中心发展城市,这个理论,显而易见,已经被抛弃了。

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第二种理论是坐标轴理论。这个理论说,城市要以CBD为中心,但是还要沿着运输线扩展。随着时间的发展,这种理论也被认为不太符合实际。

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第三种理论是星状理论。讲的是城市要以CBD为中心,整体布局星形发展,显然也不符合实际。

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最后一种理论,被认为是最符合现代城市发展的理论。讲的是一个城市可以有多个CBD,而这些CBD的位置则是分布在高速公路沿线以及城市铁路线的交叉点上。有过投资经验的读者应该都会注意到,这些交叉点甚至延长线其实也正是房子价格升值快的区域。如果您在买房的时候如果有升值方面的考虑,不妨考虑高速沿线或者高速、铁路的交叉点。交叉越多,房价的升值空间也就越大。

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书归正传,咱们来谈一谈多伦多附近升值最快也最保值的地方。

下面这张图,有条件的朋友们可要保存下来。所有绿色交差点以及沿线都将是升值最显著、保值最明显的地方。

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大的地方咱们先说这么多,下面Rhino给大家介绍几个404高速和400高速附近的好房,作为今天文章结束前的礼物。

首先这个房子:Major Mac/Woodbine附近,2000多尺,全木地板,仅售70多万。

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另外这个:Major Mackenzie和400附近,也是全木地板,近2000尺,才要50多万。

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还有这个:近3000尺,双车库,叫价也仅仅70多万。

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如果注意观察的话,这样的好房子还能找到很多,各位朋友可以自行到realtor.ca查阅。如果觉得realtor.ca更新速度比较慢,也可以到Rhino的地产犀牛网(http://www.rhinoz.info)来。Rhino这里提供的搜索是和真正的地产经纪同步的,比realtor.ca上房子上市的速度要快上那么几天。

如果您对这篇文章感兴趣,欢迎到地产犀牛网(RhinoZ.info)查阅更多文章。也欢迎读者朋友添加Rhino的QQ和微信号码:1867654,来和Rhino做个即时沟通!

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