犀牛手札77：高速路旁好安家
因为上期文章暴露了Rhino正在帮一个朋友分析在大多地区还有没有40万以下，无管理费的镇屋。另外一个朋友马上发来了邀请：“你也把我要的房子总结总结放到文章里吧。这样我也会有了一次上报纸的感觉。多美妙！”
对于朋友的无理要求，Rhino基本上是有求必应的。那么这期《犀牛手札》咱们就一起来看看离高速路近的独立屋的情况。
说到沿着高速路发展的独立屋，Rhino想起了一个典故。
据说当时在探讨发展城市发展模型的时候，很好几种不同的看法，下面Rhino来和大家一起分享一下。
第一种是中心发展理论。
CBD这个名词大家应该都听说过吧，这个理论最初是1920年芝加哥大学发展起来的。即一切以CBD为中心发展城市，这个理论，显而易见，已经被抛弃了。
第二种理论是坐标轴理论。这个理论说，城市要以CBD为中心，但是还要沿着运输线扩展。随着时间的发展，这种理论也被认为不太符合实际。
第三种理论是星状理论。讲的是城市要以CBD为中心，整体布局星形发展，显然也不符合实际。
最后一种理论，被认为是最符合现代城市发展的理论。讲的是一个城市可以有多个CBD，而这些CBD的位置则是分布在高速公路沿线以及城市铁路线的交叉点上。有过投资经验的读者应该都会注意到，这些交叉点甚至延长线其实也正是房子价格升值快的区域。如果您在买房的时候如果有升值方面的考虑，不妨考虑高速沿线或者高速、铁路的交叉点。交叉越多，房价的升值空间也就越大。
书归正传，咱们来谈一谈多伦多附近升值最快也最保值的地方。
下面这张图，有条件的朋友们可要保存下来。所有绿色交差点以及沿线都将是升值最显著、保值最明显的地方。
大的地方咱们先说这么多，下面Rhino给大家介绍几个404高速和400高速附近的好房，作为今天文章结束前的礼物。
首先这个房子：Major Mac/Woodbine附近，2000多尺，全木地板，仅售70多万。
另外这个：Major Mackenzie和400附近，也是全木地板，近2000尺，才要50多万。
还有这个：近3000尺，双车库，叫价也仅仅70多万。
如果注意观察的话，这样的好房子还能找到很多，各位朋友可以自行到realtor.ca查阅。如果觉得realtor.ca更新速度比较慢，也可以到Rhino的地产犀牛网（http://www.rhinoz.info）来。Rhino这里提供的搜索是和真正的地产经纪同步的，比realtor.ca上房子上市的速度要快上那么几天。
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