犀牛手札72:你的人生估价几何?(2)

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上一次《犀牛手札》咱们一起看了几个不同年代的在售的房子的样子。现在,大家来和Rhino一起看看人在不同年龄时期的不同状态。

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对人来说,脸的中部是面部老化最明显的地方。年轻人的中面部是充盈丰满的,而这也是他们看起来年轻的原因之一,在合适的部位储藏有适量的脂肪。而在衰老的过程中,脸颊的脂肪开始减少,而下颌的脂肪开始增多。正是中面部的容量减少,使得面部显得干枯瘦削。这种面部容量减少的情况可以很容易地从家人身上发现。下面这张图片上面人的年龄分别为八岁,五十六岁和八十三岁。

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八岁、五十六岁、八十三岁

年轻时,人的面部中间部分是自然丰满的,面部下方和颈部也是紧实的。一张年轻脸庞的形状应该看起来像是一个倒过来的鸡蛋。然而随着时间的流逝,我们面部的中间部分容量渐渐流逝,而下部和颈部变得臃肿。这使得面部轮廓看起来像是正过来的鸡蛋了。

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据说,人的二十五岁是一生中最最潇洒、最漂亮的时候,这时人的身材最高、身体最强健;到了四十岁,人平均身高就会会比十年前矮八分之一英寸,身体各处的毛发会变细两微米,腰围和胸围则渐渐变粗,精力也会不如以前;到了五十岁,人的视力开始变差,男人嗓音会升高,女人嗓音会变哑,腰围则都会继续变粗;到了六十岁,人很可能会比最高的时候矮四分之三英寸,眼睛、耳朵、舌头都变得更加不灵敏,肺活量也会比三十年前减少一半。

过了25岁,人对外界的反应开始变慢。虽然神经系统并没有变慢太多(每十年才减慢百分之二),但是过了25岁,人脑丧失神经细胞的速度会猛然加剧,直接导致了人需要更长的时间来处理信息并做出决定。有证据表明,如果让几个不同年纪的人强记二十四个词汇,在他们回忆时,二十岁的人能记忆十四个词;三十岁的人能忆及十三个;四十岁的人能记住十一个;五十岁的可记住十个;六十岁的是九个;而七十岁的人却只能记住七个。

那么,人类能够永葆青春,或者说有可能减慢老化的进程,减缓所谓折旧的速度吗?目前这方面的理论非常多,应用也很广泛,感兴趣的朋友可以上网查阅,本文不涉及这方面的内容。

从下图可以看出,人类的各项机能在25岁以后便开始急剧衰老。如果在25岁这个时候,如果能找到某种办法,延缓各项机能的衰减速度,那么在理论上,人类活跃在年轻的时间是能够延长的。也就是说,我们可以通过某些人为的手段改变人体的使用周期。

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在计算房产使用寿命以及房屋折旧的时候,西方地产学引入了两个概念,分别是Actual Age(实际年龄)和Effective Age(有效年龄)。如果把这两个概念同样引入人生的话,那么很容易出现这样一种情况:有可能三个40岁的人同时出现在你面前时,你会下意识的觉得一个三十岁、一个四十岁另外一个可能看起来想五十岁一样。

下面是一对双胞胎的对比图:

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一个自己经常做一些保健,另外一个则完全是自然生长。大家说他们像不像差十岁以上?

除了健康和寿命可以折合成我们本身的价值,人们对时间的使用或者用金钱上的收益来计算人的价值也是一种办法。下一期《犀牛手札》咱们再继续聊这个话题。

学一点额外的房地产知识:

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