犀牛手札409：实景看列治文山Mill Pond

今天开始，犀牛推出一个新的系列文章或者说视频：我会开车实地拍摄一些大多伦多范围内的社区视频，让没有机会亲身探访的朋友可以看到社区真实的样子。今天实景看列治文山Mill Pond。

文章大多太感性，而且居多报喜不报忧；而照片大多只是漂亮的景观，而且都做过PS处理，和实景的差距不小。犀牛希望能给大家看看各个社区真实的样子，帮助大家在选择房产的时候，更好的做出选择。

《犀牛手札》写了400多期，关于房地产交易的文章写了不少。其中既包括楼花和现房的基础知识，也包括大多伦多范围内的社区介绍，甚至还有关于教育、校区变化和学校排名的文章。

基本知识篇

犀牛手札328：为什么要用HPI分析房地产？(Video) https://youtu.be/w1DrFLmTTdQ
犀牛手札361：房东又可以随意涨租金了，怎么回事？(Video) https://youtu.be/WQLkGRBPr9s
犀牛手札372：多伦多步行地铁的房子多少钱？(Video) https://youtu.be/bh_gq78v9iM
犀牛手札374：如何阅读Condo公寓的户型图(Video) https://youtu.be/9jTU_TPR5y0
犀牛手札375：在多伦多买房的“隐藏费用”(Video) https://youtu.be/UYCov7LOdjE
犀牛手札380：大多伦多不同朝向的房子差多少钱(Video) https://youtu.be/8gvjLLbXBrQ
犀牛手札383：从安省2019地铁规划，谈未来房地产布局(Video) https://youtu.be/XXJQ8qPTZ0s
犀牛手札384：你能看到选择楼花的那条“金线”吗？(Video) https://youtu.be/HQngTT_HS2A
犀牛手札388：来多伦多置业的海外买家必修课(Video) https://youtu.be/Vjo0PRfCklA
犀牛手札391：买房时十个最重要的英文单词(Video) https://youtu.be/Vz00zPuhz4o
犀牛手札393：不懂这九点，先别买楼花(Video) https://youtu.be/qj7lC2sNiTo
犀牛手札395：多伦多现房买卖最重要的五个知识点(Video) https://youtu.be/1CY5Uuns8wg
犀牛手札396：分析多伦多地产报告，需要懂这些专业名词(Video) https://youtu.be/r1lIwERZH2A
犀牛手札397：在多伦多转让楼花的手续及其他(Video) https://youtu.be/ZE2_dqUGoGk
犀牛手札401：楼花、现房有什么不同？该怎么选？(Video) https://youtu.be/yVNaJdHhwTk
犀牛手札404：多伦多重售房购买流程101(Video) https://youtu.be/rntGNULu41Q

社区篇

犀牛手札251：最全的大多伦多（GTA）区域指南
犀牛手札275：一张充满偏见的大多伦多族裔分布图
犀牛手札285：以谷歌未来城为起点，窥探多伦多房地产未来
犀牛手札309：多伦多的族裔分布、收入分布和问题社区
犀牛手札317：别让偏见限制了你的想象力
犀牛手札348：多伦多哪些社区犯罪率高？(Video) https://youtu.be/v9fa587U56c
犀牛手札354：加拿大的三级政府
犀牛手札356：和你聊聊北约克(Video) https://youtu.be/5uNE_prC0PA
犀牛手札357：万锦的中心-Unionville(Video) https://youtu.be/tYdPb-yW4nw
犀牛手札358：列治文山的富豪山庄(Video) https://youtu.be/SNAYfVURxOQ
犀牛手札359：旺市最有名的社区Patterson(Video) https://youtu.be/ubwDLDtMZLg
犀牛手札362：与特鲁多高中相互成就的Berczy社区(Video) https://youtu.be/LJBvIH3ILjs
犀牛手札363：“机会地图”，加拿大也值得拥有！
犀牛手札365：多伦多最好的区域-中城（midtown）(Video) https://youtu.be/NBImgoOjfIY
犀牛手札369：旺市明星社区-VELLORE VILLAGE(Video) https://youtu.be/n6yF_2ZkdiQ
犀牛手札370：多伦多“黑帮地图”(Video) https://youtu.be/MEBQz-qyVfU
犀牛手札400：多伦多垃圾分类如何做(Video) https://youtu.be/pZuVnstizy8
犀牛手札406：多伦多的公交卡 Presto怎么用？(video) https://youtu.be/kQE1Pu3pI2c

教育篇

犀牛手札169：多伦多好私校
犀牛手札310：多伦多的公校教育和学区
犀牛手札305：大多伦多教育查询宝典
犀牛手札371：安省好小学2019版(Video) https://youtu.be/8pc2XvOyB-8
犀牛手札382：如何确定学校的校区并搜索校区内房源(Video) https://youtu.be/ZBwkQCkJqZI
犀牛手札387：安省好高中2019版(Video) https://youtu.be/ZN8BFD8HtWs
犀牛手札408：大多伦多IB地图2019(Video) https://youtu.be/khjbyl6gRtk

上面的视频链接是油管的，可以有些朋友看不到。至于文章，大家可以去犀牛的官网（TeamRhino.ca）、公众号“多伦多地产犀牛”搜索，甚至直接在google或者百度搜索关键词应该也可以找到。

Mill Pond社区地处Richmond Hill的DOWNTOWN，社区西起Bathurst，东至Yonge街；北起Elgin Mills，南至Major Mackenzie，面积约4平方公里。社区的历史可追溯到19世纪30年代，至今已有180年的历史，是加拿大的历史文化遗产。
Mill Pond社区的大规模开发始于80年代初期，围绕着Regent St的沿线修建了大约700套乔治亚风格的房子，形成一个特色小区。正因为如此，该区已成为Richmond Hill的一个历史文化古建筑保护区（Heritage Estate)。乔治亚式的建筑风格，红砖外墙，正立面的古典廊柱以及大门常有的雕花图案，统一的建筑风格使整个小区充满了欧陆风情，分外迷人。

Mill Pond社区因风景如画的Mill Pond湖而得名，风景怡人、森林密集、绿茵遍布、植被丰富。POND中央有喷泉，四周有林荫小道和孩子们的活动广场。社区的原始生态保存完好，MILL POND一直以来都是很多野生动物的栖息之地，天鹅、野鸭、河狸随处可见。

Mill Pond社区周围的配套设施相当便利，社区东面的Yonge街有Richmond Hill老Down Town之称。这里有Richmond Hill最古老的教堂，还有各种风格的商店和酒吧，十足的小镇味道。社区配套生活实施完善，York Region中心医院，Richmond Hill图书馆，带冲浪游泳池的社区中心，都分布在社区南面的Major Mackenzie路上。此外，附近还有警察局、消防局、医院坐镇，不远处更有著名华人超市大统华以及众多西人超市，方便社区居民日常生活、购物。

Mill Pond社区是一个以本地西人为主的社区，买家多为本地居民，生活气息浓重。很多喜欢大占地、有特色的房屋，并且价格适中的买家在这个社区多数可以找到称心如意的房子。Mill Pond社区中大部分房子的占地比较大，面积大部分在3000-4000平尺，占地都在60X120尺左右，有的甚至更大。最近社区的北部还新建了一些豪宅，让心属Mill Pond社区但是找不到可以匹配的高端买家也能找到落脚之地。