”
3)配偶为加拿大公民或者永久居民。
3)从签订合同或者过户之日算起,至少连续1年在安省全职工作的工签人员。
获得全额返还的条件为:
1)必须自己独自或者与配偶一起拥有该物业;
2)该物业必须是购买者的主要居所 。
想要大幅涨租金,就不要续约!
八)允许政府运用物业税增加项目开工数
犀牛点评:
政府希望以后可以通过调节空地物业税的手段来调整房源供给量。这一条款能起到多大的作用,目前还很难判断。
九)建立一个专门的新屋团队,帮助市政府及开发商加快新项目的开发建设。
犀牛点评:
这也是一项长期的举措,效果如何还很难判断。
十)政府将推出条款,解决楼市的避税及投机行为
犀牛点评:
这一项还只是提议。是关于控制楼花转让的。
十一)检查地产经纪的行为准则,保证消费者进行公平的地产交易
犀牛点评:
政府有可能会推出禁止双重代理的法案,目前还只是意向。
十二)建立楼市顾问团
犀牛点评:
这个顾问团每个季度开一次会,主要就是研究怎么深化这份新政。
十三)让消费者懂得他们的权益,特别是一个地产经纪同时代表买方和卖方的情况下。
犀牛点评:
看来政府在是否禁止双重代理上面也是顾虑重重
十四)和税务局合作,保证在地产交易中的联邦税、省税、收入税和消费税能按规定缴纳
犀牛点评:
这一点对购买者会有不小影响,有意无意逃税的买家一定要小心了。
十五)让安省各大楼的电梯更可靠
犀牛点评:
这一环节对房地产的影响应该不会很大。
十六)金马蹄地区进一步扩大为大金马蹄地区,政府准备提高区域内住宅的密度。
犀牛点评:
这一举措意味着,在大金马蹄地区将出现更多的Condos公寓。开发的重点会分散到大金马蹄的各个区域。