大多7月地产报告

多伦多2013年8月2日消息:整个大多地区在7月一共通过MLS系统进行了8,544桩地产交易,比去年同时期上升了16%!在同一时期,新挂牌的数量也有小量增幅。

“上个月的交易数量是从2009年以来第三个最好的7月。尽管借贷的成本有所增加,房贷仍然在购买者可支付的范围以内。”多伦多地产局总裁Dianne Usher说。“自从房贷收紧已经一年,很多购房者已经开始适应并重新开始购房的步伐。”

在价格方面,房屋的年均价上升了8%,达到了 $513,246。低层住宅仍然是房价上涨的主要动力。需要注意的是,condo价格的上涨仍然高于通胀水平。MLS® Home Price Index (HPI)的数据现实中所有类型的住宅方面都有所上升。

“我们预测房价在2013年剩余的时间和2014年仍然会继续上涨。低层住宅的库存数量仍然非常低,显示2013年的下半年仍然处于卖方市场。在2014年,预计会有更多的房源挂牌销售,从而价格的上涨会趋缓。”多伦多地产局的高级市场分析经理做出如上判断。

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