所谓的大多伦多，其实是多伦多市区和它周边24个城市的总和。在这25个城市中，最重要的六个城市是多伦多市区、万锦、列治文山、旺市、密西沙加和奥克维尔。六个城市中再找出四个更重要的，就是多伦多市区、万锦、列治文山和旺市。 而旺市最重要的无疑是 Patterson 社区。
一个传言
2017年12月31日，多伦多-旺市地铁延长线通车的时候，有人曾经对旺市地铁和旺市发表了个看法，TA说“三级政府和多伦多、旺市、约克区都对这条地铁线充满了关怀，而对士嘉堡、万锦等华人区置若罔闻。今后15年，旺市将迎来大发展，Jane-Hwy 7，将变成如士嘉堡Town Center和北约克Yonge/Finch之后又一个大的都会中心。为什么？ 无他，因为东边的列治文山和万锦被华人占了，西边的宾顿和南边的怡陶碧谷北，被印度同胞占了，南边的Jane-Finch被黑人同胞占了，你总得给白人同胞留点地儿啊：-）他们住在旺市，坐地铁可以直达Queen’s Park！”
旺市人口构成
下面这张图是2006年加拿大统计局关于旺市人口种族来源的统计，的确和其他城市有颇大的不同。
相比于万锦和列治文山，旺市成型很晚，1991年才成立。这也导致旺市不同区域之间的差别特别大，挑选起来也非常困难。今天犀牛以Patterson做为突破口，给大家讲讲旺市。
社区的范围
PATTERSON社区的南边界是7号公路HWY 7，东边界是BATHURST，北边到MAJOR MAC和ELGIN MILLS一线，西边界比较曲折，主要是沿着DUFFERIN走，但中间一段的西边界是一条位于DUFFERIN 以西的通向市中心的GO火车线，社区的总体占地有大约16平方公里范围。
社区的细分
Patterson社区面积很大，其范围又可细分为西侧的Dufferin Hill小区，南侧的Thornhill Woods小区，北面的Upper Thornhill Woods小区，以及再往北的Upper Westside小区。
历史上，从多伦多市中心一路向北在BATHURST两侧，主要是犹太人在不断地买地並开发建设。Patterson被称为犹太人的新据点，犹太人一路从森林山开拓到Patterson，还建了新的社区中心和图书馆，开了犹太人学校。在前面的族裔分布图中，我们可以看到整个旺市有12%的犹太人，而到了Thornhill Woods，犹太人密集度可以达到恐怖的70%！
Thornhill Woods 小区
Thornhill Woods 小区在Patterson社区的最南端，其位置在 Hwy 7和 Rutherford (等同16街) 之间，在Bathurst 以西，Dufferin 以东的区域里。这里的大部分房子房龄只有15-20年左右，有些房子还会更新一些。整个小区以独立屋为主。房子类型多种多样，选择很多，是典型的中产社区。
Dufferin Hill小区
Dufferin Hill小区在Patterson社区的最西端。其范围就在Dufferin 大街以西到GO火车路轨，南起Hwy 7 北到 Major Mackenzie 一线，这里是一个非常适合中产阶层居住的小区，交通便利，非常适合到多伦多通勤的上班族。
Upper Thornhill Estate小区
Upper Thornhill Estate小区在Patterson社区的最北端。也就是南起Major Mackenzie ，北到Elgin Mills，夹在Bathurst 和 Dufferin 之间的区域。这个小区环境优美，湖泊溪流众多，绿地公园新罗棋布。这个小区以新房为主， 独立屋和镇屋都有。在Upper Thornhill Estate小区里，近几年新建设了一大批豪宅级和准豪宅级独立屋。这批独立屋的天花都很高，首层天花净高度起码是10呎，甚至可以加高到11呎至12呎，二楼普遍是9呎高。
Patterson 的交通
Patterson交通便利，社区西面有两个Go Train 车站(Maple GO， Rutherford GO) 车站与多伦多相连，火车到达多伦多Union站的时间大约20分钟，每天早晚各有数班火车往来于多伦多与旺市。如此现代而便捷的交通设施，帮助需要在Patterson社区和多伦多市中心穿梭的的居民轻松跨越了地理距离上的障碍。
社区的配套设施
社区的北半部有LEBOVIC社区中心，这是一所综合性大型社区中心，有供公众使用的室内泳池，冰球场，图书馆，托儿中心，还有犹太人学校。
社区西部5公里左右，有加拿大第二大规模的奥特莱斯商场， Vaughan Mills Mall 和安省最大的游乐场 Canada’s Wonderland。向东2到3公里范围内，在Yonge 和16街一带有大型中西超市，包括大统华（T&T）和很多中西式餐馆。
Patterson 社区的学校
- Anne Frank (JK-8)
- Nellie McClung Public School (JK-8)
- Carrville Mills Public School (JK-8)
- Thornhill Woods (JK-8)
- Alexander Mackenzine (9-12)
- Stephen Lewis (9-12)
Stephen Lewis 高中位于Thornhill Woods小区的中央偏西位置上，这是一所建校于2006年的新学校，过去几年在全安省的排名逐渐上升。按照Fraser 学院最新发布的安省中学排行榜，Stephen Lewis高中排在全省列入评比的738所中学的第62名，已经进入前10%的好高中之列。StephenLewis 高中在校学生约为1400人，以白人为主，也有一些东亚裔和中东裔孩子。除了学术水准明显高过安省的平均水平，StephenLewis 高中的学生在冰球足球和游泳等运动项目上有特长，孩子们可以得到智力与体能的全面发展。
Alexander Mackenzine高中是一所公立中学，成立于1969年，位于加拿大安大略省列治文山。学校为9至12年级的学生提供课程，也为高年级学生提供大学预修课程。该校所在两个社区的人口均以西人占主流， 是个典型的华人小比例社区。但是由于临近yonge 街，交通， 购物，设施便利。学校自从2008年增加艺术课程后， 便有了教学设施的重大改观。2003年，约克郡教育局在该校树立10块性格培养教育标志牌， 以激励学生更多的参与社区活动。
艺术是Alexander Mackenzine中学受欢迎的艺术项目的四个部门之一。高中提供各种技术课程，主题领域包括建筑技术、设计技术、运输技术、酒店服务和发型个人服务。这些技术课程为学生提供了探索各种技术领域的机会，并介绍了可以转移到任何未来努力的基本商业和工业技能。
Patterson 社区内的天主教高中St. Therese of Lisieux High School建于2002年，共接纳约1400名学生。近几年排名一直维持在前10名以内，也是约克区里首屈一指的高中。该校设有AP（Advanced Placement）课程，即大学先修课程，专门为具备高度的学习能动性、学习能力强、天资聪颖的学生设计。学生们学习相当于大学一年级程度的课程，并取得大学学分。
天主教高中的录取顺序等级由高到低排列依次是：学区经过受洗的学生（或学生家长）、外区经过受洗（或学生家长），学区内非天主教的学生择优录取，学区外非天主教的择优录取。
本文原写于2018年11月4日，后有更新。文章为犀牛原创，允许转载，但请保留作者及原文链接。我是犀牛，我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“价值投资房地产”！
