犀牛手札459:大多伦多2020年8月房地产报告
犀牛手札459简介 2020年9月3日,多伦多地产局主席 Lisa Patel 公布了最新一期,也就是8月的地产报告。报告显示,整个大多伦多地区在上个月一个通过MLS系统进行了10,755桩地产交易,同比上升了40.3%!而在价格方面,所有房型8月的均价年同比上升了20.1%,到达了$951,404。 除了价格和销量的巨幅上升之外,8月地产报告中,还有另外两点值得我们注意,那就是新盘挂牌数剧增了56.8%,同时房屋销售时间减少了33.3%。说明目前有大批房源上市,同时库存迅速降低,整个GTA的房地产市场进入了超级活跃期。...
北约克地铁Lumina楼花
北约克地铁站口大型楼盘Emerald City的Lumina楼花,由加拿大知名建筑开发商 ELAD DEVELOPMENT倾力打造。 下面是为了方便不能到现场的朋友,录制的一个Lumina现场短片,方便大家实地了解情况: 项目介绍...
犀牛手札455:大多伦多2020年7月房地产报告
2020年8月6日,多伦多地产局主席 Lisa Patel 公布了最新的,也就是7月的大多伦多地产报告。今天这期文章(犀牛手札455)咱们一起来回顾一下,在刚过去的这个月,大多伦多的房地产形势。 报告显示,在7月,整个GTA的MLS系统记录了11,081桩地产交易,均价年同比增长16.9%,并达到了7月的历史新高;销量年同比增长29.5%,环比增长49.5%! 下面我们来看看各地的抢offer情况:...
犀牛手札454:约克大学万锦分校、谷歌智慧城一生一死,暗示大多伦多房地产怎样的变化?
你好,我是犀牛。想必你也听说了,约克大学万锦分校死而复生的消息。 可能你会觉得这个消息,是一个很普通的小消息,对你不会有太大影响;也可能你会觉得这是一个大消息,会很大程度的影响周边的房地产市场。 我觉得,这个事件本身是一个小消息。因为首先,校园在2023年才启动,而且它的设计规模是很小的,要求在6年之内达到4000个学生。你想首先它离我们这么远,2023+6年,就2029,那就是相当于10年以后了,它才能达到4000的规模。4000个人,会有多少人在外面租房子? 所以这个事件本身,对周边的房地产市场影响,其实是非常的小的。但是我认为整个事件反转这个事,对周边,或者对整个GTA的房地产市场影响是非常大的。 今天这期文章(犀牛手札454),我想跟大家来聊一聊,整个约克大学万锦分校是怎么从生到死,又由死复生的。 约克大学万锦分校最初提议是比较早的,可以追溯到2015年。那时候约克大学和Seneca...
旺市M2 Towns镇屋楼花
城市崛起共有4个必备条件:城市交通,就业机会,人口基数和购物生活。旺市是加拿大未来十年最有潜力的城市,这里有高速,有地铁,有VMC大都市,有30余万居民以及购物中心。 M2 Towns楼花介绍 【项目名称】 Mobilio Towns–旺市VMC地铁镇屋M2...