犀牛手札407：解读大多伦多2019年10月3日地产报告
2019年10月3日，多伦多地产局主席Michael Collins公布了大多伦多9月的地产报告。今天的《犀牛手札》，咱们一起来看看在上个月GTA的房地产市场发生了什么样的变化。 先来看市场的整体状况： 从报告中，我们看到，目前416区各种房型的均价为91万，905区各种房型的均价为80万，都比上个月有所增加。 而在分房型统计方面，416区独立屋均价为136万，半独立屋均价107万，镇屋均价79万，公寓均价64万；905区独立屋均价95万，半独立屋均价69万，镇屋均价64万，公寓均价50万。也基本都比上个月有所进步。 值得注意的是，在价格上升的同时，销量增加非常厉害，最低也增长了13%，高的已经超过33%，从统计上看，目前GTA的房地产市场正处于量价齐升的主升阶段。...
犀牛手札406：多伦多的公交卡-Presto怎么用？
新移民和在中国生活过的朋友都知道，中国的公交卡简直太方便了，不仅可以在同一个城市随便做各路公交和地铁，还在全国几十个通用。不仅如此，还能用手机当公交卡，随刷随走。相比而下，加拿大就差远了。不过也有好消息，从2019年开始，安省的几个城市也有自己的公交卡-Presto卡了。 不过相比而言，这个Presto卡的功能和国内比就是一个幼儿园水平。不过也正是因为比较初级，很有必要给习惯的”高武“的各位朋友解释一下在”低武“的世界怎么玩转公交卡。 一）在什么线路上能用？ 你没有听错，不是什么城市，是什么线路或者叫什么公司。在安省，同一个城市可能会有好几个不同的公司的公交线路，而这张Presto公交卡并不是哪个公司的公交车都能用。 目前，可以使用Presto公交卡的城市/线路有：Brampton的Brampton Transit，Burlington的Burlington...
犀牛手札405：目前大多伦多华人关注区域的独立屋市场如何？
咱们都知道，目前大多伦多的整体房地产挺不错的。但是这个主要是归功于condo公寓市场，而低层住宅，特别是独立式屋市场，大家一直都公认是比较低迷的。 最近很多客户和朋友都说很关心独立屋市场的行情，我特地比较了一下当前的独立屋数据。今天这期《犀牛手札》，我来和大家分享一下我的分析结果。当然，这些都是犀牛的一家之言，大家觉得不错就点个赞支持一下，觉得是胡说八道，就一笑而过吧。（注：所有数据采集于2019年9月19日多伦多地产局MLS系统） 先来看看多伦多市区的情况： 先来看多伦多市区的情况。咱们看到这张图，整个多伦多市区自从2017年的下半年开始进入了下滑以后，整体是一个下降的趋势。但是在将近2019年年初的时候，市场开始大幅的上扬。而到了暑期，市场又开始下降。 总体来看，416区也就是多伦多市区的独立屋市场还是挺不错的，一直是上升的趋势。 华人重镇-万锦的情况：...
犀牛手札403：解读大多伦多2019年9月5日地产报告
2019年9月5日，多伦多地产局主席 Michael Collins 公布了大多地区8月的地产报告。今天这期《犀牛手札》，咱们一起来看看在上个月，大多伦多地区的房地产发生了什么样的变化。 先来看整体状况： 从上面的表格可以看出，在刚过去的这个月，多伦多市区所有房型的均价为81万9千，比去年同期上升4.2%，比上个月下降了2.5%；在多伦多周边地区，所有房型的均价为78万，比去年同期上升3.4%，比上个月下降了1%。在整个大多伦多，整体来看是同比上升、环比下降。...
犀牛手札402：加拿大人去哪儿之巴拿马
加拿大是个寒冷的国家，一年几乎有半年都能见到雪。据统计，大部分加拿大人的理想度假胜地都是热带地区，比如美国的奥兰多和加勒比海地区。今天给大家介绍一个很适合在加华人的热带国家-巴拿马。 为什么它很适合我们呢？首先，巴拿马全年温度位于24-32度之间，既是个好的避暑圣地，也是优秀的避寒胜地。其次，只要你来加拿大了，不管你是有本地身份，还是仅仅过来读书、工作，甚至只是过来旅游几天的，都可以免签到巴拿马。 巴拿马是中美洲最南部的国家，面积7.55万平方公里，人口393万。 连接大西洋及太平洋的巴拿马运河位于国家的中央，划分了南北美洲，拥有重要的战略与经济地位。 它的东岸是加勒比海，西岸是太平洋，北临哥斯达黎加，南临哥伦比亚。它是连接北美洲和南美洲的地峡。其境内的野生动物多样性是所有中美洲国家中最高的，并且也是很多北美洲及南美洲野生动物品种的发源地。境内拥有巴拿马运河。 2017年6月13日，巴拿马共和国政府宣布建立与中华人民共和国的正式官方关系，结束与中华民国长达106年的外交关系。并声明：“依据一个中国政策，停止与台湾方面的直接官方往来”。...
犀牛手札399：解读大多伦多2019年8月6日地产报告
2019年8月6日，多伦多地产局主席 Michael Collins 公布了大多伦多7月地产报告。今天的《犀牛手札》咱们一起来看看，在刚过去的这个月，GTA的地产形势发生了什么变化。 先来看市场的整体状况： 比较前后两个月的数据，我们发现：1）目前多伦多市区所有房型的均价为84万，比去年同期上升了1.9%，比上个月下降了8.25%；2）多伦多周边地区所有房型的均价为78万8千，比去年同期上升了4%，比上个月上升了$2058。...