每个人都喜欢聊豪宅区，今天犀牛带你看看 South Richvale 列治文山 南贵谷 豪宅区。
南贵谷 的位置
South Richvale 南贵谷 位于Yonge街以西，Bathurst以东，16街（在该社区Carville Road是16街往西的延伸线）以南和Highway 7以北，是列治文山历史最久的豪宅区。南贵谷的发展始于上世纪初，目前已经有大量的翻建。
著名的列治文山高尔夫及乡村俱乐部就在 South Richvale 小区的西侧，占了社区15%的面积。这个俱乐部是当地有钱人钟爱的举办婚礼和社交活动的场所。
South Richvale 南贵谷 的历史
South Richvale 在Richmond Hill的发展历史中可谓悠久，1910年后随着汽车的规模应用，Yonge街发展迅速，从Downtown一直北上发展。当时开发商就在Langstaff Road以北开发建设了5英亩的房产，并注册登记社区。到4、50年代，Richmond Hill段的Yonge街大规模建设，South Richvale一带的基础设施开始改善，包括道路、污水道、化粪池等。到70年代，这个社区才开始建造大量的房子。近年来South Richvale的旧宅翻建备受追捧，因此房价涨势迅猛。整个社区建筑风格多元化，既有经典的豪宅风格，也有被翻建成现代主义的新建筑，但是每栋建筑都融入周边环境，显得有机融洽。
社区环境
喜欢自然风光的人可以随处古木森天的森林、星罗棋布的河谷，多元化的豪宅建筑艺术，你经常会误以为进入了一个世外桃源。值得一提的是，在 South Richvale 豪宅区，高尔夫俱乐部及乡村俱乐部占了社区约15%的面积。更可贵的是，这世外桃源竟于繁华一牆之隔，东北角对面即是大型的高尚购物中心的Hillcrest Mall，Mall对面是South Hill商业广场，大量超市云集，大统华也在此落户；联邦服务中心也设立于此。央街东面又是列治文山最大的Plaza，大型购物超市林立、餐饮、娱乐一应俱全。列治文中心Go车站也坐落于此。
南贵谷 社区族裔构成
南贵谷社区的构成偏西人化，其中65%为欧洲裔，意大利人和犹太人很多，波斯人也不少，华人仅有2%，是典型的多元文化的和谐居民社区。社区基本由高收入家庭构成，平均家庭年收入16万。社区居民文化水平较高，有67%大专及以上学历。
南贵谷 教育资源
South Richvale社区的学校资源比较丰富，普通公校是老牌的Langstaff高中，学校设有AP课程，另外法语和音乐都很强。天主教公校是St. Theresa of Lisieux HS，在全安省常年排名前十。社区周边有好几所非常好的犹太私校，无信仰要求的家庭可以就近选择华德福、TMS（Toronto Montessori School）和HTS（Holy Trinity School）。
社区的房子
社区以大院子的独立屋为主，可以占到所有房子的90%以上，院子的宽度在45-150尺之间，深度在100-300尺之间，房子的面积大多在3000-10000尺之间。小区房子基本都是自住的，占比高达97%。
南贵谷 未来的发展
目前多伦多和安省政府正在筹划把Yonge街地铁延伸到Highway 7 一线，而规划中的地铁延长线终点就在南贵谷社区的东南角，等地铁修好后，这里昂贵的房价无疑会再次飞升。
为了让大家可以直观的感受南贵谷的样子，犀牛特地到现场拍摄的视频，想看看的朋友可以访问下面的链接（https://youtu.be/PF53_7IXsx8），关于本文的视频，可以访问下面的链接（https://youtu.be/UVXUp83K0-4）。
本文原写于2019年11月1日，后有更新。文章为犀牛原创，允许转载，但请保留作者及原文链接。我是犀牛，我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“价值投资房地产”！
